Macrolote Industrial En Venta, Atras Puerta Texcoco
Terreno en venta en México
MXN 140.000.000
276000 m²
Terreno con vocación industrial en ubicación estratégica Chicoloapan, Estado de MéxicoExcelente oportunidad para desarrollo de Parque Industrial, Centro de Distribución (CEDIS) o proyecto logístico, ubicado en una zona con creciente actividad industrial y logística en el oriente del Valle de México.Características del predioPolígono irregularTopografía mayormente plana, lo que facilita el desarrollo y la construcciónServicios a pie de calleCableado de alta tensión en la periferiaAmplia superficie con gran potencial para proyectos industriales y logísticosUbicación estratégicaEl predio se encuentra detrás del Centro Comercial Puerta Texcoco, muy cerca de la Central de Abastos de San Vicente Chicoloapan, en una zona con excelente conectividad logística.Distancias a puntos clave:400 m de la Carretera Federal México Texcoco2.9 km del Circuito Exterior Mexiquense5 km del CEDIS de Coca-Cola Texcoco3.2 km del CEDIS de Coppel TexcocoEsta ubicación permite conexión eficiente hacia Ciudad de México, Estado de México y corredores industriales cercanos.Uso de sueloDe acuerdo con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Chicoloapan, el predio se encuentra zonificado como:Industria Mediana No Contaminante (I-M-N)Entre las actividades permitidas destacan:Manufactura de productos alimenticiosManufactura de productos de maderaManufactura de productos metálicosBodegas y centros de almacenamientoDepósitos múltiplesActividades industriales no contaminantesImportanteEl predio se vende únicamente completo, ideal para proyectos industriales o logísticos de gran escala.No se vende lotificado ni en fracciones.