Terreno Comercial 10,462 M² Sobre Blvd. Morelos Uso
Terreno en venta en Morelos, Morelos, México
USD 5.231.290
10462 m²
DescripciónExcelente oportunidad de inversión: terreno de 10,462 m² con frente directo sobre el Boulevard José María Morelos, una de las vialidades de mayor flujo vehicular de Hermosillo, colindante con Televisa Sonora.Ventajas de la zona:Ubicado sobre un corredor vial primario de alto tráfico y visibilidad constante, ideal para negocios que dependen de flujo peatonal y vehicular.Zona en expansión activa, dentro de un área ya consolidada con desarrollos comerciales, residenciales y corporativos cercanos.Fácil acceso y conectividad hacia las principales zonas de la ciudad, gracias a su ubicación sobre una vialidad troncal.Referencia urbana reconocida (Televisa Sonora), lo que facilita la ubicación y posicionamiento del negocio para cualquier desarrollo futuro.Lo que se puede desarrollar:Gracias a su uso de suelo mixto (comercial/habitacional), este terreno ofrece flexibilidad para múltiples proyectos, entre ellos:Plaza comercial o strip centerOficinas corporativasDesarrollo de uso mixto (comercial + habitacional/vertical)Sucursal bancaria, autoservicio o negocio de convenienciaCentro de servicios o showroomSituación legal:Terreno con título de propiedad limpio, libre de gravámenes, debidamente escriturado e inscrito ante el Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora (ICRESON).