Se Vende Propiedad Adaptada A Una Planta Procesadora De Alimentos
Departamento en venta en México
MXN 7.980.000
579 m² · 6 baños
Se vende inmueble ubicado en la zona sur oriente de Tuxtla Gutiérrez en la Colonia Santa María La Ribera, con fácil acceso a la 9a Sur y al libramiento Sur.Planta procesadora de alimentos diseñada y equipada para llevar a cabo procesos de recepción, preparación, cocimiento, procesamiento, envasado, almacenamiento y conservación de productos alimenticios.La propiedad cuenta con áreas operativas, administrativas y de servicios distribuidas en dos niveles, así como infraestructura hidráulica, eléctrica, sanitaria y de almacenamiento, lo que permite desarrollar una operación integral de procesamiento de alimentos.PLANTA BAJAÁrea de recepción y servicios- Recepción.- Medio baño.- Aduana sanitaria.- Cisterna con capacidad de 10,000 litros.- Bombas de agua.- Cuarto de controles eléctricos.Áreas de refrigeración y proceso- 2 cámaras de refrigeración- Área de proceso.- Almacén de condimentos.- Área para preparación de salmuera.- Área para productos de limpieza.- Área de hornos.- Área de cocimiento de carne.- Área de etiquetado.- Área de envasado al vacío.Almacenamiento y conservación- Espacio destinado para cámara de congelamiento con capacidad aproximada de 25 toneladas de producto terminado.- Almacén de equipo limpio.- Almacén de equipo sucio.Manejo sanitario y residuos- Salida independiente para decomisos.- Salida para basura.- Laboratorio.Logística y carga- 2 andenes de entrada.- 1 andén de salida.PLANTA ALTAÁrea administrativa- 3 oficinas administrativas.- Medio baño.Área de alimentos y personal- Cocina.- Área de comedor.- Área de lavandería.- Baños para hombres y mujeres.- Regaderas.- Lockers para personal.---INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTOInstalación eléctrica- Transformador de 75 kVA.- Energía eléctrica trifásica.- Cuarto de controles eléctricos.Instalación hidráulica- Cisterna de 10,000 litros.- Bombas de agua.- 4 tinacos.- 1 presurizador.Instalación de gas- Tanque de gas estacionario.---CARACTERÍSTICAS DESTACADAS- Infraestructura especializada para procesamiento de alimentos.- Áreas diferenciadas para recepción, proceso, almacenamiento y manejo de producto terminado.- Cámaras de refrigeración.- Espacio para cámara de congelamiento de hasta 25 toneladas.- Área de cocimiento y hornos.- Sistema de envasado al vacío.- Laboratorio.- Aduana sanitaria.- Áreas independientes para manejo de residuos y decomisos.- Andenes para facilitar las operaciones de carga y descarga.- Áreas administrativas y servicios para el personal.- Infraestructura eléctrica trifásica con transformador de 75 kVA.- Sistema hidráulico con cisterna, tinacos, bombas y presurizador.- Tanque de gas estacionario.PERFIL DE LA PROPIEDADIdeal para empresas del sector alimentario, cárnico, agroindustrial y de producción de alimentos que buscan una instalación equipada y con infraestructura especializada para centralizar sus operaciones de procesamiento, conservación, empaque y almacenamiento.Una propiedad con infraestructura integral y funcional, pensada para operaciones que requieren procesos sanitarios, logísticos y productivos bien definidos.