Edificio Alvarez Thomas
Departamento en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 89.700
94 m² · 3 ambientes
Desarrollo en Pozo en Colegiales Edificio Alvarez Thomas.- Excelente oportunidad de inversión en desarrollo, ideal tanto para renta tradicional, alquiler temporario o vivienda permanente.- Proyecto de categoría, apto profesional.- Edificio ubicado sobre Av. álvarez Thomas 892, esquina Cespedes en el barrio de Colegiales, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.- El edificio estará compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con tipologías modernas y funcionales.- Monoambientes: desde 36 m2 a 40 m2 totales.- 2 Ambientes: desde 46 m2 a 49 m2 totales.- 3 Ambientes: desde 78 m2 a 94 m2 totales.- Las medidas son estimativas y pueden variar según plano definitivo.- Los deparmentos tendrán una buena distribución. - Accesible para personas con movilidad reducida.Formas de Pago:- Anticipo del 40% y el 60% pesificados con aumento por costo de obra.- Saldo financiado en aproximadamente 30 cuotas en pesos ajustadas por costo de obra.- Sistema de fideicomiso al costo.El Edificio contará:- Hall de recepción en planta baja con frente vidriado, sectores de estar y terminaciones de calidad.- Muro de acceso en acero tipo corten con iluminación LED.- 2 ascensores automáticos de acero inoxidable.- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro con vidrios laminados.- Barandas de balcones metálicas con vidrio.- Portero eléctrico inteligente con apertura mediante app.- Agua caliente individual por termotanques eléctricos.- Lavadero común en subsuelo.- Bicicleteros.- Tendrá dos locales comerciales en planta baja.Las Unidades:- Terminación de muros interiores en yeso.- Cielorrasos de hormigón visto y sectores suspendidos en placa de yeso.- Puerta de acceso con cerradura digital.- Aire acondicionado frío/calor por equipos split instalados.- Horno y anafe eléctricos vitrocerámicos.- Muebles de cocina y placard en melamina.- Pisos en porcelanato.- Mesadas en Silestone o granito.- Griferías FV o similar y sanitarios Ferrum o similar.- Baños con revestimientos en porcelanato y detalles en microcemento.- Receptáculos de ducha.Ubicación:- Barrio Colegiales, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. - Excelente conectividad:- Subte Línea B.- Tren Urquiza.- Múltiples líneas de colectivo: 65, 176, 140, 44, 76, 168, 42, 63, 19, 90, 93, 184, 39.- Zona en crecimiento con gran demanda de alquiler.- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398