Agua, Altura Y Clima Estratégico: La Combinación Perfecta
Departamento en venta en Catamarca, Catamarca, Argentina
USD 1.111.111
NEXT INMOBILIARIADivision CamposCampo “Humaya” en Venta | Oportunidad de Inversión Agrícola de Alto Valor en CatamarcaUna propiedad única con 7623 hectáreas de potencial virgen, agua garantizada y un clima estratégico para cultivos de alta rentabilidad.Descubra el Campo “Humaya”, un activo agrícola excepcional ubicado en una región privilegiada de Catamarca. Esta propiedad representa una oportunidad inusual de desarrollar desde cero un proyecto agroindustrial diversificado y de alto retorno , sobre suelos nobles y con ventajas competitivas clarasEl Campo Humaya se presenta como una tela en blanco para el inversor visionario. Sus 700 a 800 hectáreas aptas para la siembra se encuentran en un estado “virgen”, con condiciones ideales para la implantación de un esquema mixto de agricultura intensiva, forestación planificada y agroindustria.El informe técnico destaca que con una inversión inicial moderada para la infraestructura de riego y la corrección de suelos , el campo ofrece un entorno de bajo riesgo de plagas y un microclima excelente para productos de calidad diferenciada.Ficha TécnicaUbicación: Departamento Ambato, Provincia de Catamarca.Superficie Apta para siembra: 700 a 800 ha.Altitud: 2.300 m s.n.m..Recurso Hídrico: Presencia de río subterráneo. La captación es posible mediante perforaciones y bombeo.Clima: BSk (Semiárido frío de altura) según clasificación Köppen-Geiger.Suelos: Textura franco a franco limosa y franco arenosa , con pH neutro en la superficie arable.Ventajas Competitivas Clave1. Recurso Hídrico GarantizadoEl campo cuenta con un valiosísimo río subterráneo. Esto permite proyectar sistemas de riego eficientes y adaptados a cultivos intensivos, asegurando la producción incluso en años de bajas precipitaciones.2. Clima Estratégico (BSk)Esta clasificación climática, relativamente rara y muy buscada, es una ventaja estratégica.Bajo Riesgo Sanitario: Las bajas precipitaciones y la sequedad ambiental reducen drásticamente el riesgo de enfermedades fúngicas.Calidad Superior: La alta amplitud térmica es ideal para la calidad de cultivos como papa semilla, ajo, aromáticas y frutos secos.Ideal para Frutales: Los inviernos fríos con heladas aseguran la correcta latencia invernal en frutales como nogal, ciruelo y pistacho, mejorando la floración y productividad.3. Suelos Nobles y de Gran AptitudLos suelos presentan una textura favorable para labores mecánicas y un buen drenaje. Si bien su condición virgen implica un contenido bajo de materia orgánica y fósforo , responden con fuerza a partir de la segunda campaña con un manejo agronómico adecuado, que incluya enmiendas y fertilización de base.Potencial Productivo y Rentabilidad EstimadaEl campo es apto para una amplia gama de cultivos de alta rentabilidad y demanda, tanto para el mercado interno como para la exportación.Potencial Productivo y Rentabilidad EstimadaEl campo es apto para una amplia gama de cultivos de alta rentabilidad y demanda, tanto para el mercado interno como para la exportación.Convierta Potencial en RentabilidadEl Campo Humaya es la plataforma ideal para ejecutar un proyecto agrícola de vanguardia. Su combinación única de tierra, agua y clima lo posiciona como un activo con una proyección comercial y ambiental sobresaliente.Para solicitar el informe técnico completo, discutir el potencial de inversión o coordinar una visita a la propiedad, contáctenos.