Casa En Venta San Jose Insurgentes Benito Juerez Ciudad De Mexico
Casa en venta en Ciudad de México, Ciudad de México, México
MXN 39.000.000
771 m² · 5 ambientes · 5 dormitorios · 5 baños
Casa en Venta ubicada en la exclusiva Cerrada de Miguel Noreña 39, esta residencia de alto nivel representa una de las mejores oportunidades de inversión en la Alcaldía Benito Juárez.Con un terreno amplio —cada vez más escaso en la zona—, excelente conectividad y uso de suelo altamente aprovechable, este inmueble no solo es una residencia:es un activo patrimonial con proyección de crecimiento sostenido. Esta propiedad combina lo mejor de dos mundos:Vialidades Primarias: Ubicación privilegiada a exactamente 1 km de Av. Insurgentes Sur y Av. Revolución. La proximidad inmediata al eje vial Barranca del Muerto y al Anillo Periférico facilita flujos de movilidad eficientes hacia los nodos financieros de la ciudad. Transporte Público Estratégico: El inmueble se beneficia de la cercanía a la estación Barranca del Muerto (Línea 7 del Metro), la cual funciona como una conexión directa hacia zonas clave como Polanco y Santa Fe. Adicionalmente, cuenta con acceso peatonal a estaciones de Metrobús y paraderos de autobús sobre los ejes principales.Con un terreno de 640 m² y Construcción: 771.6 m² en 3 niveles, esta residencia representa una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para habitar como para desarrollar.Características clave:Características principales5 recámaras la Principal con baño y un gran vestidor. 3 estacionamientosJardín de 244.93 m² con terraza y área socialAtención : inversionistas, Desarrolladores, ConstructorasPotencial de desarrollo:Uso de suelo H/3/20Hasta 6 unidades1,538 m² construiblesActivo ideal para inversionistas que buscan plusvalía y versatilidad.Propiedades con este perfil son cada vez más escasas en la Benito JuárezEstatus técnico y legalLibre de gravamenDocumentación en reglaCisterna, tinaco y gas estacionario (500 L)Instalaciones completas y funcionalesOportunidad únicaPropiedades con este tamaño de terreno, ubicación y potencial son cada vez más escasas en la CDMX.Esta es una oportunidad clara para:Familias de alto perfilInversionistas patrimonialesDesarrolladores que buscan alto margenAgenda tu visitaLas oportunidades estratégicas no permanecen disponibles por mucho tiempo. Agenda hoy mismo tu visita privada y descubre el potencial real de este activo.