Local En Venta 5 De Mayo Centro Celaya
Local en venta en México
MXN 2.300.000
200 m²
Local comercial en Calle 5 de Mayo, Celaya, Gto.Ubicación privilegiada a metros del Jardín Principal, ideal para giros comerciales, institucionales y de servicios.Este inmueble de 200 m2 se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Celaya, justo en el corazón del centro histórico. Rodeado de comercios, escuelas, hospitales, iglesias y espacios culturales, ofrece una oportunidad única para establecer un negocio con alta visibilidad, flujo peatonal constante y excelente conectividad. Características del inmueble Superficie total: 200 m2 Distribución: área abierta ideal para exhibición o atención al cliente, oficina privada para operaciones internas, medios baños funcionales Frente a calle: Acceso directo desde vía principal, excelente exposición comercial Altura libre: Ideal para adecuaciones, instalación de mobiliario, señalética o división de espacios Servicios disponibles: Agua, luz, drenaje, posibilidad de instalación de internet y telefonía Estado físico: En buen estado, listo para adecuarse según necesidades del giro Entorno inmediatoLa ubicación es uno de sus mayores activos. A pocos pasos encontrarás: Zona comercial activa: Boutiques, ópticas, papelerías, bancos, restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia Instituciones educativas: Colegio Marista, Instituto Celayense, escuelas públicas y privadas Servicios médicos: Sanatorio Guadalupano, Hospital MAC Celaya, laboratorios clínicos Iglesias y espacios comunitarios: Templo del Carmen, Catedral de Celaya, oficinas parroquiales Recreación y cultura: Jardín Principal, Alameda, Museo de Celaya, espacios para eventos y ferias Usos potencialesEste inmueble es altamente versátil y puede adaptarse a múltiples giros, entre ellos: Comercial: Boutique de ropa, tienda de regalos, óptica, librería, papelería, tienda gourmet Servicios profesionales: Consultorio médico, despacho contable, agencia de viajes, centro de atención al cliente, coworking Educativo: Escuela de idiomas, centro de capacitación, academia artística, cursos técnicos Gastronómico: Cafetería, heladería, restaurante temático, dark kitchen con punto de entrega Institucional o comunitario: Oficina parroquial, centro de apoyo social, ONG, fundación, oficina de trámitesLa amplitud del espacio permite adecuaciones específicas para cada giro, con posibilidad de dividir áreas, instalar mobiliario especializado o generar ambientes personalizados. Además, su ubicación permite operar en horarios extendidos y aprovechar eventos públicos, ferias y celebraciones locales. Accesibilidad y conectividad Transporte público a la puerta Estacionamientos públicos y privados en la zona Conectividad con avenidas principales como Ignacio Allende, Hidalgo y Morelos Alta densidad peatonal y vehicular todos los días de la semana Ventajas competitivas Ubicación estratégica en el centro histórico Rodeado de servicios, instituciones y comercios consolidados Ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia Espacio flexible para adecuaciones Excelente retorno de inversión por visibilidad y flujo constanteGS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP