Terreno en venta de 625m2 ubicado en Punta Negra
Terreno en venta en Estados unidos y colombia, punta negra, punta negra, Uruguay
USD 138.000
625 m² · 1 ambiente · 1 baño
Venta de casa o 3 apartamentos de 1 dormitorio en Punta Negra. A 400 m aprox. de la playa.<br><br>Multimedia disponible (solicitar link):<br>Fotos profesionales.<br>Video HD + tomas con dron.<br>Recorrido virtual.<br>Amoblamiento virtual de referencia.<br>Plano de distribución.<br><br>General<br><br>Padrón único N.º 19.677, Punta Negra, Maldonado.<br>Terreno de 625 m2 aprox., con 14 m aprox. de frente.<br>Superficie cubierta total de 100 m2 aprox., distribuida en tres unidades independientes de 33 m2 aprox. cada una. En 1 planta.<br>Las tres unidades se comercializan conjuntamente como una única propiedad. <br><br>Sobre la construcción: Construcción tradicional con estructura ejecutada con hierro de 8 mm y hierro tratado.<br>Fundaciones mediante zapatas en los puntos estructurales de la construcción.<br>Cubierta mediante plancha a la porteña, conformada por cielorraso inferior, aislación intermedia de poliuretano expandido y cubierta superior de plancha. Esta solución aporta aislación térmica a la construcción.<br>La estructura fue concebida contemplando la posibilidad de crecimiento en altura. Cualquier ampliación deberá ser evaluada técnicamente y ajustarse a la normativa vigente.<br>Aberturas de aluminio.<br>Pisos de cerámica.<br>Un único suministro de UTE y OSE para todo el padrón.<br>Saneamiento mediante tres pozos negros independientes.<br>Amplio terreno libre hacia el sector posterior, con posibilidad de aprovechamiento y desarrollo adicional sujeto a normativa y estudio técnico.<br>Cada una de las tres unidades cuenta con pozo negro independiente.<br>La distribución resulta especialmente adaptable para renta de las unidades, uso de varios integrantes de una misma familia o desarrollo de una nueva propuesta mediante reforma.<br><br>Living-comedor:<br>Cada una de las tres unidades cuenta con living-comedor con pisos de cerámica y sector previsto para desarrollar la cocina.<br>Acceso independiente desde el frente mediante aberturas de aluminio.<br>Iluminación y ventilación natural mediante aberturas al frente y lateral.<br><br>3 dormitorios:<br>Un dormitorio independiente en cada unidad.<br>Pisos de cerámica.<br>Aberturas de aluminio hacia el sector posterior.<br>Salida directa al fondo mediante abertura de aluminio.<br><br>3 baños:<br>Un baño completo en cada unidad.<br>Duchero.<br>Pisos y revestimientos cerámicos.<br>Puertas de madera.<br>Aberturas de aluminio para iluminación y ventilación natural (2 de ellas).<br><br>Cocina:<br>Cada unidad dispone de un sector previsto para desarrollar su propia cocina, actualmente sin equipamiento ni mobiliario instalado.<br><br>Otras consideraciones:<br>Fondo vinculado directamente con las unidades.<br>Tres parrilleros exteriores de mampostería.<br>Pérgola de madera con tela sombra.<br>La configuración permite utilizar las tres unidades de manera independiente manteniéndolas dentro de un único padrón.<br>Ubicada a 400 m aprox. de la playa de Punta Negra.<br><br>Gastos comunes: No tiene.<br>Contribución: $ 15.000 anuales aprox.<br><br>Venta: U$S U$S[dato de contacto oculto].<br>Por tratarse de construcciones no regularizadas aún y figurar catastralmente el padrón sin las edificaciones declaradas, la posibilidad de financiación bancaria deberá confirmarse.<br><br>Colegas: esta propiedad se comparte.<br><br>Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.