Sentire Almagro- Edificio En Almagro
Departamento en venta en Almagro, Almagro, CABA, Argentina
USD 99.250
37 m² · 1 ambiente · 1 baño
Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir.El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con DVH, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea.Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona.Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento:-Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler.-Terraza con parrilla, valor agregado para vida social.-SUM y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida.-Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos.-Sauna y sala de relax, plus competitivo.-Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar.-Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo.Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad.Fecha de entrea estimada : primer semestre de 2028.Consutanos.