Casa El Dorado En Venta, El Comitan, La Paz, Baja California Sur
Casa en venta en Baja California Sur, Baja California Sur, México
USD 665.000
1500 m² · 2 ambientes · 3 dormitorios · 4 baños
Residencia Exclusiva en El Comitán, Baja California Sur A Solo Unos Pasos de la Playa.Bienvenidos a Casa El Dorado, un refugio costero en El Comitán, La Paz, Baja California Sur, a solo pasos de la playa. Con 1,500 m² de terreno y 244 m² de construcción, esta residencia cuenta con tres amplias master suites con baño privado y closets de alta calidad. La master suite principal se encuentra en la planta baja, junto con las áreas sociales, mientras que las otras dos suites están en el segundo piso, cada una con su propia terraza privada, brindando la posibilidad de crear entradas separadas en el futuro.La cocina, de nivel comercial, está equipada con estufa de chef y todos los electrodomésticos necesarios, mientras que el comedor luminoso, el centro de entretenimiento, la oficina y el cuarto de lavado (con lavadora y secadora) completan los espacios interiores. La casa viene amueblada, con la mayoría del mobiliario interior y todo el mobiliario exterior incluido.El corazón de Casa El Dorado es su zona al aire libre, perfecta para disfrutar del clima y la tranquilidad de la playa. La palapa de entrada, con su asador, sala y comedor exterior, ofrece el lugar ideal para reuniones. La alberca estilo boutique, rodeada de espacios de lounging, camastros, hamacas y esculturas contemporáneas, invita a relajarse y disfrutar de la vida exterior. Además, el jardín privado, cercado y con portones seguros, ofrece total privacidad.Desde las terrazas tipo rooftop se pueden disfrutar atardeceres inigualables y hermosas caminatas por la mañana y tarde a la playa, una bahía que ofrece vistas espectaculares de toda La Paz. A solo minutos de la carretera principal, Casa El Dorado es el lugar perfecto para vivir cerca del mar, disfrutar de la paz y tranquilidad que ofrece El Comitán, y experimentar el auténtico espíritu de Baja Sur. Lista para mudarse y con opción de financiamiento, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan vivir plenamente junto al mar. Superficie del Terreno: 1,500 m² Construcción: 244 m² Uso de Suelo: Habitacional Distribución en 2 nivelesDISTRIBUCIÓN INTERIOR Vestíbulo de acceso Cocina integral de nivel profesional, equipada con estufa y horno de grado comercial tipo Chef, además de todos los electrodomésticos incluidos. Comedor amplio, integrado a la cocina para una experiencia abierta y funcional. 3 Master Suites, cada una con baño completo privado y clósets amplios. Centro de entretenimiento, ideal para disfrutar en familia o con amigos. 1 Medio baño para visitas en el área social (planta baja). Estudio u oficina privada, perfecta para trabajo remoto o espacio creativo. Cuarto de lavado, completamente equipado con lavadora, secadora y lavadero. Cochera techada para 2 vehículos.ESPACIOS EXTERIORES Y RECREATIVOS: Palapa exterior equipada con sala recibidor, comedor exterior, asador y tarja. Alberca privada, rodeada de áreas sociales completamente amuebladas: Comedor exterior Zona de estar Área de hamaca Espacio de camastros y solárium 1 Baño completo en área de alberca, con regadera exterior. Bodega y cuarto de máquinas, funcional y de fácil acceso. 2 terrazas estilo rooftop en segundo nivel, ideales para disfrutar de vistas y atardeceres.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DE LA PROPIEDAD La mayoría del mobiliario interior incluido Mobiliario exterior completo en zona de alberca y palapa Electrodomésticos incluidos Asador exterior Estufa comercial Gas estacionario Boiler Iluminación solar exterior Sistema de respaldo eléctrico (75 KW / 7,000 K) 4 tinacos de 2,500 L (total 10,000 L) Conexión a red de agua potable de la ciudad Sistema séptico de 3 etapas para aguas negras y grises Escaleras de acceso al segundo pisoJardín perimetral Barda y rejas de seguridad 2 accesos exteriores con portones manuales Contrato vigente con CFEESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN Propiedad libre de gravamen En uso actualmente Escritura pública Constancia de Folio Real vigente Documentación adicional disponible en oficina (previa cita)FORMA DE PAGO: Se acepta financiamiento con un enganche del 50%-60% en efectivo Tasa preferente del 5% de interés Plazo de hasta 2 años (otras condiciones negociables)SERVICIOS Y UBICACIÓN: Servicios disponibles: agua potable, CFE, drenaje, gas, transporte público, servicios municipales Excelente conectividad vial Ubicación: El Comitán, Baja California Sur, C.P. 23205 (Visitas únicamente con cita previa).