Comercio en venta en San Isidro, GBA Norte – USD 315.000
Departamento en venta en GBA Norte, Provincia de Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 315.000
3 ambientes · 2 dormitorios
📍 Alsina 1096, esquina Av. Rolón — San Isidro Oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en una esquina estratégica de San Isidro, sobre Av. Rolón y calle Alsina, con buena exposición comercial y posibilidades de adaptación para distintos rubros. La propiedad cuenta con **220 m² totales, de los cuales 175 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos**, ofreciendo una superficie interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios. Actualmente se encuentra distribuida en tres unidades independientes: - Unidad sobre calle Alsina: PH de 3 ambientes, con patio delantero y trasero e ingreso independiente desde la calle - Unidad en esquina: espacio destinado a local comercial y/o depósito. - Unidad sobre Av. Rolón: PH de 3 ambientes, con living-comedor, cocina integrada, baño con antebaño, dos dormitorios —uno en suite— y amplia terraza con parrilla. La configuración actual permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial, profesional o de renta, según el proyecto del comprador y la normativa aplicable. La propiedad cuenta además con patio, terraza y parrilla, características que amplían sus posibilidades de uso. Datos principales - Superficie total: 220 m². - Superficie cubierta: 175 m². - Superficie descubierta: 45 m². - Ubicación: esquina de Alsina y Av. Rolón, San Isidro. - Estado general: regular. - Antigüedad aproximada: 65 años. - Sin cochera. **Una esquina con potencial en plena zona comercial, para desarrollar tu próximo proyecto comercial en San Isidro Consultanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de esta propiedad. Importante: la distribución y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Existen ampliaciones y una planta alta que no figuran en los planos originales.