Venta Finca Productiva, Ideal Proyecto Turístico/agrícola En San Martín, Mendoza
Departamento en venta en Mendoza, Mendoza, Argentina
USD 270.000
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas vitivinícolas y agroproductivas más destacadas de Mendoza. Esta propiedad combina un perfil agrícola en plena producción, infraestructura completa de herramientas y un gran potencial para desarrollos hoteleros, gastronómicos o turísticos.Características PrincipalesUbicación: San Martín, Mendoza.Superficie total: 24.000 m2 (2,4 hectáreas), con 18 hectáreas en producción.Documentación: Escritura inmediata para un traspaso rápido y seguro.Producción Agrícola e Infraestructura de RiegoVariedades de cultivo: 18 hectáreas con producción de uva (Torrontés, Pedro Giménez, Malbec, Bonarda, Angellotta), olivares añosos y cerezos.Recursos hídricos:Pozo propio de 4" con salida de 2".Derecho de riego para 20.000 L/h (cobertura para 5 hectáreas).Sustentabilidad: 2 paneles solares instalados.Maquinaria e implementos incluidos:Tractor Massey Ferguson 150 viñatero.Rastra.Camión con volquete (capacidad 600 kg/q).Equipo completo de cosecha.Edificaciones y ViviendaCasa Patronal:3 dormitorios.1 baño completo.Cocina comedor y living-comedor.Galería techada y amplio parque ajardinado, ideal para el descanso.Casa de Contratista: Espacio independiente para el personal de trabajo.Potencial de InversiónGracias a su ubicación estratégica, entorno natural y conectividad, la finca es ideal tanto para potenciar la explotación agrícola actual como para reconvertirla en un proyecto boutique hotelero, gastronómico o de enoturismo.(MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.