Lote Al Agua En Villa Paranacito (barrio Náutico Sagastume)
Terreno en venta en CABA, Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 45.000
1584 m²
Lote al agua en el exclusivo Barrio Náutico Sagastume – Villa ParanacitoSi estás buscando un refugio natural con acceso directo al agua, este lote es una oportunidad única. Ubicado en el Barrio Náutico Sagastume de Villa Paranacito, un destino paradisíaco del Delta Entrerriano, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y accesibilidad.Características del lote:Superficie total: 1.584 m², proporcionando amplio espacio para construir y disfrutar del entorno.Dos márgenes al agua completamente estaqueados, brindando protección y estabilidad a la costa.Ubicación estratégica: situado en la esquina de un peine, garantizando una vista panorámica y mayor privacidad.Hermosa vegetación autóctona que enmarca el entorno natural.Terreno limpio y desmalezado, con pasto corto listo para usar sin necesidad de trabajos adicionales.Acceso a electricidad: la alimentación eléctrica (cableado) llega directamente al terreno; solo resta instalar la columna correspondiente.Sobre el Barrio Náutico Sagastume:Entorno natural privilegiado: el barrio se destaca por su exuberante vegetación y acceso directo a cursos de agua, ideal para actividades náuticas y pesca.Infraestructura pensada para la vida náutica: muchos propietarios cuentan con muelles privados y facilidades para embarcaciones, facilitando la navegación por el Delta.Crecimiento y desarrollo: la zona ha experimentado un notable desarrollo inmobiliario en los últimos años, con propiedades que combinan confort y respeto por el entorno natural.Tiempos de viaje en auto:Desde Buenos Aires (CABA): aproximadamente 2 horas por Ruta Nacional 12 y Ruta Provincial 46.Desde Gualeguaychú: aproximadamente 1 hora.Desde Zárate-Campana: aproximadamente 1 hora y 30 minutos.Desde Tigre: aproximadamente 2 horas.Tiempos de viaje en lancha:Desde el centro de Villa Paranacito: aproximadamente 15-20 minutos.Desde el río Uruguay: aproximadamente 25-30 minutos, dependiendo de la embarcación.Desde la desembocadura del Arroyo Sagastume en el río Paraná Bravo: aproximadamente 20 minutos.Sobre la zona – Villa Paranacito:Un paraíso natural en el Delta Entrerriano, con paisajes increíbles y la posibilidad de disfrutar del río y los arroyos en un entorno sereno.Ideal para amantes de la náutica y la pesca, con conexión directa al Arroyo Sagastume, que permite un acceso fluido a los principales cursos de agua.Aire puro y descanso asegurado, alejado del ruido de la ciudad, pero con servicios esenciales cercanos.Zona en crecimiento, con cada vez más personas eligiendo Villa Paranacito como destino de descanso o inversión.Ubicación accesible, con buenos caminos y conectividad con Buenos Aires y otras localidades importantes.Este lote es una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión en un lugar privilegiado o desean construir su refugio junto al agua.Consúltanos para más información y visitas.