Oportunidad En Plaza Mitre | Lote Para Desarrollo | Catamarca Entre Falucho Y Gascón Mdp
Terreno en venta en Catamarca, Catamarca, Argentina
USD 751.000
749 m²
Oportunidad en Plaza Mitre | Lote para desarrollo | Catamarca entre Falucho y Gascón MDPUbicado en el corazón del tradicional barrio Plaza Mitre, este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan implantar un proyecto en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. Su entorno residencial, con cercanía a centros comerciales, servicios y vías principales, lo convierte en un punto clave para inversión.Superficie total: 749,96 m2Frente: 17,32 m Fondo: 43,30 mDistrito COT: C1 Promoción constructiva vigente (Ordenanza 22.527)FOT vivienda: hasta 3.181,31 m2 construiblesAltura permitida: Planta baja + 8 pisos (hasta 10 pisos para perímetro libre)Densidad máxima: 127 habitantesFOS: 0,6 FOT otros usos: 382,78 m2Orientación: SudesteIdeal para desarrollar emprendimientos multifamiliares, edificios con amenities o proyectos mixtos.Entorno consolidado y en expansión, con alta valorización de mercado.Contactame para recibir documentación técnica, planos o coordinar una visita.