Plaza Comercial En Venta Sobre Carretera Federal Playa Del Carmen P4540
Local en venta en México
MXN 33.500.000
1261 m² · 2 baños
PLAZA COMERCIAL EN VENTATipo de inmueble: Plaza comercialUbicación: Blvd. Playa del Carmen (Carretera Federal 307) y Avenidad Universidades.Superficie de terreno: 1,200 m²Superficie construida: 788 m²Desglose de Superficies:Planta Baja y Niveles Comerciales:Local A: 300 m²Local B: 155 m²Local C: 72 m²Local D: 150 m²Cubierta de losa acero con estructura metálicaÁrea Complementaria en Azotea:Superficie: 100 m² (preparado para Paneles Solares o para techar)2 baños completos con regaderaAcabados rústicos con piso cerámicoUso de suelo: Mixto Corredor Regional (mixtoEstacionamiento Frontal y lateralVisibilidad: Exposición directa sobre vialidad primaria de la ciudadEstatus: Con locales rentados (flujo activo)Valor de venta: $33,500,000 Pesos m.n. Ubicada Sobre la carretera federal, y Av. Universidades, frente a Coca-Cola y Universidad Vizcaya, con alto flujo vehicular diario, conectividad regional inmediata, exposición permanente a tráfico turístico y local, así como cercanía a desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La plaza cuenta con ocupación actual, uno de los locales se encuentra arrendado a una empresa líder internacional del sector Alimenticio, recreativo y de movilidad, aportando solidez comercial y estabilidad en ingresos.Se trata de uno de los ejes con mayor proyección de crecimiento comercial hacia 2030 dentro del municipio.Fachada moderna con amplia visibilidadVentanales comerciales de gran formatoEspacios tipo showroomAltura considerable con estructura metálica expuestaÁreas abiertas configurablesEstacionamiento propioÁrea de maniobra y accesos directos desde vialidad principalLa distribución permite subdivisión modular, operación de retail especializado, oficinas corporativas, showroom automotriz o centro de distribución ligera.La plaza se ubica en una zona estratégica cercana a desarrollos residenciales consolidados y en expansión como Ciudad Mayakoba, Corasol, El Cielo Residencial y Distrito KalenaDistrito Kalena es un macro-desarrollo urbano y de usos mixtos con un planteamiento integral único en la Riviera Maya en conjunto, abarcan aproximadamente 103,612 m² de terreno y más de 101,000 m² de construcción total que combinan residencia, comercio, servicios de salud, educación y espacios corporativos, con conectividad estratégica y proyección de alta plusvalía. Su enfoque en integración de servicios y diseño urbano moderno lo posiciona como la opción mas relevante para inversión patrimonial, renta y desarrollo comercial en Playa del Carmen hacia 2030.Rodeado de los principales campos de Golf de la Riviera Maya, El Camaleón Golf Course (Mayakoba) Sede de torneos internacionales LPGA .y Gran Coyote Golf Course Diseñado por Nick Price, ubicado en el desarrollo Corasol.Aproveche la oportunidad de posicionar su marca al frente del futuro. FLCP4540