Edificio En Nuñez
Departamento en venta en Núñez, Núñez, CABA, Argentina
USD 317.000
4200 m² · 2 ambientes · 2 dormitorios · 2 baños
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las callesVuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús,establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y localesgastronómicos y de Outlets.La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta unaprofundidad de 12,50 m sobre medianera izquierda y de 16 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de Alta Mixtura de Usos del Suelo A2, los usos definidosson de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-autos, en la planta bajacocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking, y en los pisos altos 41 viviendasde 1, 2, y 3 ambientes entre 31 y 83 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luegoun retiro en el 11o piso. El segundo retiro en el 12o piso está destinado a los amenities con un S.U.M.y parrillas, y Pileta con solárium y duchas.La superficie cubierta total es de 4.200 m2, las tipologías de unidades y superficies propias estándetalladas más abajo.UBICACIóNDESTINOS DE LA OBRA- VIVIENDASPlanta 1o piso = 3 unidades de 3 ambientes de 80, 78 y 75 m2 + balcones y patiosTotal = 3 UnidadesPlantas 2o al 4o = 2 unidades de 3 ambientes de 76 y 78 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 41m2, y 1 monoambiente de 31 m2 + balconesTotal: 4 x 3 pisos = 12 UnidadesPlanta 5o piso = 1 unidad de 4 ambientes de 126 m2, y 2 unidades de 2 ambientes de 42 y 61m2 + balcones y patiosTotal = 3 UnidadesPlantas 6o al 10o = 2 unidades de 3 ambientes de 76 y 78 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 41m2, y 1 monoambiente de 31 m2 + balconesTotal: 4 x 5 pisos = 20 UnidadesPlanta 11o = 3 unidades de 3 ambientes de 70, 68 y 64 m2 + balconesTotal = 3 UnidadesTotal edificio = 41 Unidades- COCHERAS opcional desde USD27.000Subsuelo = 10 cocheras (2 de ellas dobles)Planta baja = 8 cocheras (2 de ellas dobles) y 40 espacios para bicicletas en sector exclusivoAdemás hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales deservicios.- AMENITIESEn el piso 12o se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrilla interior y exterior, Deck Solarium,Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas.Contactar para más información