Venta apartamento con renta 2 dormitorios - Palermo
Apartamento en venta en maldonado 1352, maldonado 1352, Uruguay
USD 190.000
60 m² · 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño
Se trata de un apartamento muy luminoso, ubicado en un cuarto piso con vistas al frente, se encuentra ubicado en Maldonado y Ejido, una zona dinámica y bien conectada, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Además, ofrece un acceso excelente a distintas líneas de transporte, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda con luz natural durante todo el día.<br /> <br /> Información para inversores:<br /> * Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de $31.000, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 4,9% anual.<br /> * Garantía: MAPFRE.<br /> * Inicio del contrato: 21 de enero de 2026.<br /> * Plazo contractual: 1 año, con opción a otro. <br /> <br /> Posee 60m2 totales, distribuidos de la siguiente forma:<br /> - Living-comedor espacioso con piso flotante y grandes ventanales<br /> - Terraza de 5m2 con conexión a lavarropas<br /> - Cocina integrada con placares y pileta<br /> - 2 dormitorios<br /> - 1 baño completo<br /> - El edificio cuenta con rooftop con barbacoa cerrada y gran terraza.<br /> <br /> Gastos comunes: $ 6.800 aprox<br /> Contribución anual: $ 19.683<br /> Impuesto primaria anual: $ 6.621<br /> Tributos domiciliarios bimensual: $ 1.268<br /> __<br /> ACTIVO INMOBILIARIO<br /> Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA<br /> Agende su visita! Referencia Interna : Tera-620