En Venta - Casa Esquina En Barrio Kennedy Tucumán - Ideal...
Casa en venta en Tucumán, Tucumán, Argentina
USD 125.000
367 m² · 7 ambientes · 4 dormitorios · 2 baños
Presentamos una propiedad con un potencial de revalorización inigualable debido a su ubicación neurálgica y privilegiada. Situada en una de las esquinas más transitadas y consolidadas de San Miguel de Tucumán: Avenida América 1205, esquina Uruguay (Barrio Kennedy).Por su ubicación sobre avenida principal y su disposición en ochava, este inmueble cuenta con un perfil netamente comercial de alto impacto, siendo ideal para la instalación de locales, oficinas, centros médicos, propuestas gastronómicas o para quienes buscan reciclar una amplia vivienda familiar en una zona de alta demanda.DETALLE DE SUPERFICIES:Terreno Excepcional: 12 metros de frente x 30 metros de fondo (Total: 360 m).Superficie de la Casa: 175 m cubiertos.Galpón Cochera Techada: 50 m cubiertos en el fondo con gran capacidad de guardado o espacio de taller.Local Comercial al Frente: 10 m independientes (ideal para explotación inmediata o renta).DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:4 dormitorios, cómodos y bien ventilados.Baños: 1 baño completo principal 1 toilette de recepción.Área Social: Living comedor espacioso con gran entrada de luz natural y amplia cocina comedor independiente.Exteriores de Disfrute: Patio con fondo verde (jardín) y pileta de material, un pulmón de manzana único sobre la avenida.Servicios & Comodidades: Sector de lavadero independiente y conectividad a todos los servicios esenciales de la zona.¿POR QUÉ DESTACAR ESTA ESQUINALas propiedades en esquina sobre avenidas comerciales son un activo escaso en la provincia. El flujo vehicular constante y peatonal de la Avenida América garantiza una exposición de marca inmediata para cualquier negocio. Si buscás resguardar tu capital en ladrillos con una alta tasa de retorno y flexibilidad de desarrollo, esta es la opción indicada.