Casa A Desarrollar De 441m2 Cubiertos | Proyecto Con Planos Aprobados En Belgrano R
Casa en venta en Belgrano, Belgrano, CABA, Argentina
USD 715.000
360 m²
PROYECTO: CASA CON PLANOS APROBADOS | OPORTUNIDAD DE DESARROLLO FAMILIAR - 441 M2 CUBIERTOS EN BELGRANO RExcelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Belgrano R. Terreno completamente preparado para iniciar obra de inmediato, optimizando costos y tiempos de ejecución.El terreno cuenta con un frente de 10,39 metros y un fondo de 34,65 metros.Superficie de 441 m2 cubiertos + Jardín de 150m2 totales a desarrollar: - Planta baja - 2 Pisos - Subsuelo- Jardín con piscina- Cocheras para 2 autosRetiro de edificación: Propuesto a 5 metros de la Línea Oficial (superando el retiro mínimo exigido de 3 metros).Alturas permitidas: Altura máxima de +8,80 metros sobre la Línea de Edificación y un plano límite final de 11,80 metros tras el retiro a 45DETALLES IMPORTANTES A TENER EN CUENTA:- Demolición ejecutada: Parcela totalmente limpia.- Derechos de construcción pagados: Tramitaciones urbanísticas y tasas al día.- Medianeras impermeabilizadas: Trabajo previo de protección y aislamiento finalizado en muros linderos.SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:- Frente: 10,39 metros- Fondo: 34,65 metros- Superficie total: 360 m2UBICACIóN:Heredia al 1500, Entre Av. De Los Incas y Carbajal. En el Barrio de Belgrano R, una zona residencial de categoría, Es un área de tejido abierto y baja densidad creada para preservar el paisaje arbolado y el uso residencial familiar exclusivo.Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A.Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - CUCICBA - Lucas JoorisMat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.