Venta Local Comercial En Puebla, Ideal Para Bar O Concepto Gastronómico
Local en venta en Puebla, Puebla, México
MXN 7.500.000
391.9 m²
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica!Excelente local comercial de *dos niveles*, diseñado para brindar funcionalidad y una excelente experiencia a tus clientes. Gracias a su estructura y distribución, se encuentra *listo para operar como restaurante, bar o cualquier establecimiento de giro gastronómico*, permitiéndote iniciar actividades con una mínima adecuación.*Planta baja:** Área de servicio.* Cocina.* Oficina administrativa.* Baños para damas y caballeros.*Planta alta:** Amplia terraza equipada con barra para servicio de bar.* Cocina.* Salón de servicio.* Baños para damas y caballeros.Ubicado a tan solo unos metros de la avenida principal de **Cuautlancingo**, el inmueble se encuentra en una zona de **alto flujo vehicular y peatonal**, rodeada de comercios, servicios y áreas habitacionales, lo que garantiza una importante afluencia de clientes potenciales.Su privilegiada ubicación, junto con su infraestructura lo convierten en una **excelente oportunidad de inversión** para emprendedores, franquicias o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la región.*Invierte en un inmueble con gran potencial comercial y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Agenda tu visita y conócelo!*CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Superficie de Terreno: 300 m2 Frente de 10 m por 30 m de fondo Construcción: 391m2 Edad: 3 año Inmueble comercial con planta baja y primer piso Uso de suelo: ComercialEQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: Cisterna de 10 mil litros Hidroneumático Bomba de agua 2 Tinacos de 1,000 lts EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD: Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad) Uso de suelo comercialESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble: Desocupado Inmueble: Usado Inmueble: Libre de gravamen Documentación al corrienteFORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios Créditos hipotecarios Créditos bancarios Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución)DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: Escritura Pública Boleta predial Boleta de servicio de aguaSERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE (Comisión Federal de Electricidad) Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico Internet / telefoníaLAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: Av. Mexico - Puebla Autopista Mexico - Puebla Av. El Corregidor /Calle San Juan Calle Tlaxcala.SE ENCUENTRA A UN 1.5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: Bodega Aurrera Cuautlancingo Oxxo Cuatro Caminos Misceláneas y comercios locales Coopel Escuelas Gasolineras FarmaciasENTORNO: Habitacional - ComercialINFORMACIÓN ADICIONAL:El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.En la venta del inmueble no incluye mobiliario.INFORMACION PROFECO:Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023