Terreno Apto Desarrollo En Venta - B° Alto Alberdi
Terreno en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 90.000
350 m²
Oportunidad para desarrollistas e inversores !!!El lote cuenta con una superficie de 350 m2, con una excelente proporción de 14 metros de frente por 25 metros de fondo, una característica especialmente interesante al momento de evaluar alternativas de proyecto y aprovechamiento del terreno.De acuerdo con los indicadores urbanísticos aportados, presenta:- Superficie de terreno: 350 m2- Frente: 14 metros- Fondo: 25 metros- FOS: 70%- FOT: 2,5- Ocupación máxima teórica de suelo: 245 m2- Potencial teórico por FOT: hasta 875 m2 computables- Referencia urbanística: Zona D- Referencia de altura: hasta PB + 4, conforme al gráfico urbanístico aportado- Retiro de fondo: 3 metros- Retiro en altura: 3 metros a partir de los 12 metrosActualmente existen sobre el inmueble 162 m2 cubiertos.Una propiedad para analizar por el potencial del sueloLos indicadores y superficies constructivas mencionados son de carácter preliminar y deberán ser verificados mediante estudio de factibilidad y conforme a la normativa municipal vigente y las características particulares del proyecto.Consultanos para recibir información adicional del inmueble y analizar su potencial de desarrollo.-----------------------------------------------------------------AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CóRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora