El Refugio Escondido | Terreno Con Obra Avanzada En Col. Bugambilias
Terreno en venta en México
MXN 4.200.000
857 m² · 3 ambientes · 3 dormitorios · 3 baños
"El Refugio Escondido" | Terreno con Obra Avanzada en Col. Bugambilias Privacidad, amplitud y cimientos sólidos: Un lienzo de 857 m² listo para trascender1. Visión y Valor:"El Refugio Escondido" es una propuesta patrimonial para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la escala residencial y la cercanía urbana. Este activo de 857 m² destaca por su topografía inteligente con desniveles en cantera y una estructura de obra gris que ya define la esencia de un hogar de alto nivel. Al adquirir la totalidad del terreno, el inversionista asegura no solo una superficie generosa, sino el control total sobre su privacidad y vistas en una de las zonas con mayor crecimiento en conectividad. Es una inversión diseñada para consolidar un legado familiar o un proyecto arquitectónico de autor sin las demoras del inicio de obra desde cero.2. Datos Técnicos y Financieros:Superficie Total: 857 m² (100% del lote).Construcción en Obra Gris: 94.77 m² (Proyección: 3 recámaras y 3 baños).Dimensiones: 20 m de frente (Oriente/Poniente) por aprox. 43 m de fondo.Infraestructura: Totalmente bardeado, cisterna, tinaco y servicios instalados.Precio de Inversión: $4,200,000 MXN (Basado en avalúo reciente).Estatus Legal: Propiedad Privada y Definitiva, lista para escrituración.3. Análisis de Ubicación y Estilo de Vida:La Colonia Bugambilias ofrece una logística impecable para la vida moderna:Doble Acceso: Facilidad de entrada por avenida principal, garantizando comodidad y plusvalía.Zona de Servicios: A solo 3 minutos de instituciones bancarias, supermercados y mercados locales.Proximidad al Centro: Acceso al corazón de Oaxaca en 10-15 minutos, manteniendo la paz de un entorno residencial.Arquitectura Natural: Los desniveles de cantera ya formados regalan una perspectiva única de la ciudad y el valle.4. Valor Agregado: "Estructura y Potencial""Lo que diferencia a esta propiedad es su preparación técnica. El bardeado perimetral y la obra gris existente representan una ventaja competitiva en ahorro de costos y tiempos de ejecución. Es un activo que permite retomar la construcción de inmediato, aprovechando una base sólida y una ubicación que garantiza el retorno de inversión por su alta demanda habitacional."5. Rutas de CompraInversión Directa: Adquisición del activo total para asegurar el valor de avalúo.Apalancamiento Bancario: Propiedad apta para créditos de adquisición y terminación de obra residencial.Asesoría Patrimonial: En Casa Laurel te guiamos para optimizar tu inversión de acuerdo con tus objetivos fiscales y personales.Hablemos de tu futuro hogar.En Casa Laurel seleccionamos propiedades con potencial real de crecimiento. "El Refugio Escondido" es la oportunidad de adquirir un espacio amplio y avanzado en su construcción en una de las ubicaciones más estratégicas de la capital. Agenda una visita para conocer el despliegue total de este terreno.D