Oportunidad 34.800 M2 Y 480 Mts Sobre Ribera Del Río Del Valle. Playas Escondidas Y Aisladas. Ideal Emprendimientos Ecológicos Autosustentables Títulos Perfectos. Dueño Directo. Ca
Departamento en venta en Catamarca, Catamarca, Argentina
USD 120.000
34800 m²
Lote 34.800 m² en Pomancillo Oeste - Catamarca | Sobre la Costa Río Del ValleOPORTUNIDAD: TU REFUGIO AUTOSUSTENTABLE EN UN PARAÍSO OCULTOESCRITURACIÓN INMEDIATA!Si tu sueño es escapar de la ciudad, lograr la independencia energética y alimentaria, vivir en un lugar donde la naturaleza manda, este lugar es para vos. Ser propietario de este predio es un privilegio. No vas a encontrar una ubicación mejor: lotes exclusivos en los valles centrales de Fray Mamerto Esquiú, a solo 17 km de la Capital y 8 km del dique Las Pirquitas. Zona sub-rural de fincas, escasamente poblada, aislada de ruidos pero cerca del mundo.Lote C de 26.400 m² + Lote A de 3.600 m2 + aprox. 4.800 m² de calle privada en condominio dan una superficie mensurada de 34.800 M2 TOTALES Aprox. + 480 metros aprox. de costa sobre el río con hermosas playas solitarias + un Islote de 9.000 m2 Aprox. fuera de los linderos de la propiedad pero encerrado para su usa y ajeno a la presencia humana, solo flora y faunaRed Eléctrica y red de Agua Potable. Mejor imposible.UNA PROPIEDAD PARA HACER REALIDAD TU PROYECTOPor su superficie, privacidad, disponibilidad de agua y excelente exposición solar, el lugar presenta condiciones excepcionales para pensar proyectos, siempre respetando la normativa y las condiciones ambientales de la zona. La ubicación sobre el río es precisamente uno de sus mayores activos y existen reglas estrictas de preservación ambiental, no se permite cualquier tipo de emprendimiento. La propuesta debe respetar el ordenamiento y buscar un desarrollo de bajo impacto, integrado al entorno. Algunas posibilidades:Emprendimientos económicos:Vivero forestal de especies autóctonas y ornamentalesVivero de medicinales y aromáticasEcolodge/GlampingRetiros y espacios de descansoEcoaldeasSubsistencia:Huertas para autoconsumoPermacultura y manejo responsable de los recursosGeneración de energías alternativasSistemas de aprovechamiento y manejo eficiente del recurso hídricoCultivo de HongosTe mudas lejos, pero no arrancas de cero.Con la compra de tu finca, te ofrezco mi servicio de postventa para la infraestructura clave:Parque de paneles solares para energía propiaAccesos y caminos firmes para tus vehículosLimpieza y podas del monteSistemas de agua y riego automatizadosConstrucciones ecológicas y rápidas para habitar yaHuertos y viveros listos para sembrarSe analizará mediante el dialogo directo y personal las siguientes posibilidades:FinanciamientoPermutasConsultas por adquisición conjunta entre familiares, amigos o sociosESCUCHO TU PROPUESTAIMPORTANTE: paso videos solo a los verdaderamente interesados por archivos en Drive, son varios, son pesados. Gracias.Proceso de Compra:Contacto telefónico inicial. Reunión personal previa: Vivo entre Catamarca y La Plata. Me puedo acercar a cualquier punto del AMBA/La Plata. Ideal conocerse antes de viajar.Visita al lugar: Solo viajamos a ver el lote in situ una vez que confirmamos que hay sintonía.