Terreno En Venta Silao Aguas Buenas
Terreno en venta en Guanajuato, Guanajuato, México
MXN 210.000
" Senderos de Guamare" * **Ubicación:** El predio se llama "Aguas Buenas", situado en Silao, Guanajuato (C.P. 36297). * **Dimensiones:** La superficie total es de 341,235.00 m². * **Uso de suelo:** H2, con un máximo de 24 viviendas por hectárea. * **Reglamento:** Se permite construir el 40% y se debe conservar el 60% del terreno libre con Viñedo. el reglamento de construcción y el estilo de fachadas negras minimalistas.### Productos y Precios350 m² de 14 x 25 | $210,000 Para vivir 1,004 m² de 31 x 31 | $450,000 Para Invertir 10,000 m² de 100 x 100 $3,000,000 Para desarrollar * **Mantenimiento mensual:** Los costos son de $1,500 (350 m²), $2,500 (1,000 m²) $3,500 (macrolotes).### Infraestructura y Servicios * **Entrega:** Se entregan como terrenos campestres en estado natural en un plazo de 3 años, aunque si se paga de contado, el uso puede permitirse a los 2 años. * **Servicios:** Cuenta con agua de pozo profundo, calles blancas y servicios eco sustentables. La luz se encuentra a 1 km del polígono y el internet se gestiona mediante Starlink o Internet Beam. * **Equipamiento opcional:** Se ofrecen opciones de biodigestores ($17,855) y kits solares para autonomía total ($80,000).### Conectividad y Entorno * El desarrollo destaca por su ubicación del Bajío. * Tiene una alta conectividad: está a 15 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío, a 15 minutos de la planta GM Silao y a distancias cortas de ciudades como Silao, Guanajuato Capital y León. * La zona atrae turismo cultural, de negocios, religioso y enológico.Escuelas cercanas a menos de 5 minutosCristo Rey a 15 minutosMuseo de las momias 15 minutos ### Certeza Jurídica * Es propiedad privada y el contrato inicial al dar el enganche es un contrato de promesa de compraventa, se entrega escriturar al término de pago o en caso de contado a los 2 años.Todas las opciones cuentan con la opción de que la empresa les construya su casa, tomando en consideración desde la básica de 3x8 por $450,000 en adelanté, también de forma contado o financiado, con un enganche del 70% y lo demás financiado a 12, 24 y 36 MSI