Terreno / Galpón En Venta En Rosario En Barrio La Siberia, Oportunidad Constructura !
Terreno en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 620.000
1294 m²
Venta de Terreno - Ideal para Empresas Constructoras y Centros LogísticosGalpon en Terreno de 1270m2.Posibilidad de usarlo como centro logistico/almacenaje o bien en un desarrollo inmobiliario de varias torres de 6 pisos.Acceso rápido a Circunvalación y a distintos puntos de la cuidad. Ideal para centro logístico.A 3 cuadras de Pellegrini.Características Principales:Superficie Total del Terreno: (Frente sur de 25,98 metros x Fondo de 48,92 metros).Galpón Construido (996 m2):Amplio portón de acceso apto para vehículos de gran porte.Piso de hormigón armado, ideal para soportar alto tránsito y uso intensivo.Columnas de hormigón armado para mayor resistencia estructural.Paredes de mampostería completas (de piso a techo).Cubierta parabólica con chapas acanaladas en perfecto estado, brindando protección y durabilidad.Oficinas y Espacios Adicionales:Recepción con baño privado.Sector de archivo para documentación.Cinco oficinas distribuidas en dos plantas, con versatilidad para distintos usos administrativos.Salón multiuso o sala de reuniones, ideal para capacitaciones o reuniones internas.Cocina-comedor equipada para el personal.Baños y vestuarios, diseñados para satisfacer las necesidades del equipo de trabajo.Potencial del Inmueble:Este terreno es altamente adaptable para una amplia gama de usos:Empresas Constructoras:Oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales en una de las zonas más demandadas de Rosario.Centros Logísticos:Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con fácil conectividad a los principales accesos de la ciudad.Uso Comercial/Industrial:Perfecto para empresas que requieran amplios espacios de depósito y oficinas integradas en una ubicación céntrica.Ventajas de la Ubicación:A pocos minutos de Av. Pellegrini, con acceso directo a comercios, restaurantes y servicios.Conectividad rápida hacia la Circunvalación, facilitando el transporte hacia otros puntos estratégicos de la ciudad.En pleno desarrollo urbano, cerca de instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos.Condiciones de Venta:Posibilidad de financiación: Consultar condiciones.Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más versátiles de Rosario! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.Posibilidad de construir 6 pisosItuzaingo 50, Rosario!Consultar por financiación.#OPORTUNIDAD INVERSIONToda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.