Terreno Venta, Nuevo Loreto, Baja California Sur
Terreno en venta en Baja California Sur, Baja California Sur, México
USD 25.000.000
Loreto, Baja California Sur - Inversión Premier Frente al Mar - 766 Hectáreas Junto a Danzante Bay para Golf, Marina, Villas, Hoteles o ResortsEstimados Inversores y Desarrolladores:Aprovechen una rara oportunidad de dar forma al turismo de lujo en Loreto, Baja California Sur, una estrella en ascenso en el Mar de Cortés. A medida que Los Cabos se acerca a la saturación, Loreto llama con un potencial sin explotar. Esta propiedad frente al mar de 766 hectáreas, junto a la renombrada Danzante Bay, es ideal para un desarrollo de clase mundial, desde un campo de golf hasta una marina, villas de lujo, hoteles, resorts o condominios.Aspectos Destacados de la Propiedad- Precio: $25,000,000 USD, a $3.26 por metro cuadrado, un valor notable para tierras costeras premium.- Ubicación: 30 km al sur de Loreto, adyacente a Danzante Bay y Villa del Palmar, asegurando visibilidad y acceso.- Tamaño: 766 hectáreas (7.66 millones de metros cuadrados), con 2 km de playa del Mar de Cortés y 2 km de frente a la carretera.- Entorno: Entre la Sierra de la Giganta y el Parque Nacional Marino de Loreto Bay, un sitio de la UNESCO, perfecto para proyectos de eco-lujo.Potencial de DesarrolloEsta vasta parcela apoya un desarrollo transformador de uso mixto:- Resorts y Hoteles: Espacio para 859 habitaciones de hotel, con potencial para asociaciones con marcas globales.- Residencias: Espacio para 169 condominios y 68 villas, atractivo para compradores adinerados.- Golf: Un campo de campeonato de 18 hoyos, construyendo sobre el éxito de TPC de Danzante Bay.- Marina: 2 km de playa ideal para una marina privada para propietarios de yates.- Comunidad: Comercio minorista boutique, restaurantes y entretenimiento para un destino vibrante.- Ventas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos mientras se retienen activos centrales.Ventajas Estratégicas- Auge del Turismo: Loreto atrae a viajeros de eco-lujo con buceo, kayak, avistamiento de ballenas, pesca y tours culturales.- Encanto Cultural: Fundada en 1697, la herencia de Loreto realza su atractivo.- Proximidad a Danzante Bay: Junto a un próspero centro de lujo con las mejores comodidades.- Atractivo Ecológico: La biodiversidad del parque marino se alinea con las tendencias de turismo sostenible.Accesibilidad- Aire: El Aeropuerto Internacional de Loreto (a 30 minutos) ofrece vuelos desde San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Phoenix, Dallas y Calgary, con más de 100,000 pasajeros anuales.- Mar: Las marinas regionales atraen yates, con potencial para una marina privada.- Carretera: 2 km de frente a la Carretera 1 que conecta con Loreto (25 minutos), La Paz (3.5 horas) y Los Cabos (6 horas).Potencial de Inversión- Alto ROI: A $3.26 por metro cuadrado, la propiedad promete fuertes retornos a medida que el turismo de Loreto crece un 10% anualmente.- Flexibilidad: Opciones para proyectos por fases, ventas de lotes o un resort insignia.- Precio Competitivo: Entre los más bajos para frente al mar del Mar de Cortés.- Escala: Un proyecto emblemático para redefinir Loreto como un destino global.- Incentivos: Beneficios fiscales y permisos simplificados en Baja California Sur.- Demanda: Las tendencias de trabajo remoto y segundas residencias impulsan el interés en lugares serenos.¿Por qué Loreto?Loreto combina playas vírgenes, vida marina vibrante y rica cultura. Su proximidad a Danzante Bay lo convierte en un imán para compradores y desarrolladores de alto patrimonio. Esta parcela de 766 hectáreas a $25,000,000 USD es una oportunidad única en la vida para crear un destino de clase mundial.