Venta Finca Goudge
Departamento en venta en Mendoza, Mendoza, Argentina
USD 1.200.000
NEWCREST REAL ESTATE presenta una oportunidad única en el sur mendocinoVENTA CAMPO GANADERO “LA DIAMANTINA” – GOUDGE, SAN RAFAEL, MENDOZAUbicado a orillas del Río Diamante, este campo combina productividad, abundancia de agua y múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural privilegiado.Superficie total: 400 hectáreas* 380 ha con derecho a riego* 100 ha con derecho de uso sobre el Río DiamanteRecurso hídrico destacado:* Riego por manto* 5 derechos de pozos de agua* Excelente provisión hídrica durante todo el añoAprovechamiento actual:* 200 ha niveladas y cultivables* 78 ha en producción:40 ha hortalizas15 ha alfalfa12 ha viña5 ha olivos6 ha granadas* Resto: pastizales naturalesInfraestructura ganadera:* Corrales* Ideal para cría, recría y feedlotMejoras y construcciones:* Casa patronal de reciente construcción* 5 viviendas adicionales para personal* Galpones para maquinariaPotencial de uso:* Agricultura intensiva y diversificada* Ganadería en todas sus etapas* Turismo rural / emprendimientos sustentablesUbicación estratégica:En el distrito de Goudge, San Rafael, zona reconocida por su desarrollo agrícola y disponibilidad de agua, con excelente proyección productiva.Historia y valor patrimonialEstas tierras forman parte de una región con una rica historia productiva en Mendoza. El primer propietario legal fue el cacique Vicente Goico, quien en 1825 vendió las tierras al oficial Ángel Báez. Ese mismo año pasaron por distintas manos, incluyendo al poeta mendocino Juan Gualberto Godoy y al médico escocés Yohn Guillies, hasta llegar en 1826 a la sociedad Brown Buchanam & Cía.A fines del siglo XIX, la firma Monte Cuman State Company Limited desarrolló la histórica Estancia Cumán, donde ya se cultivaban maíz, trigo, vid y hortalizas utilizando canales derivados del Río Diamante.Para coordinar visita no dude en contactarnos.Francisco O. CitrinoMat. 2149OCitrino