Terreno En Venta Tulum Centro, Huaya Camp
Terreno en venta en México
USD 2.771.925
4264 m²
(CAP) ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Tulum!Terreno comercial en venta con uso de suelo mixtoUbicado estratégicamente sobre Avenida Tulum, a la salida del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, este hermoso terreno comercial ofrece un gran potencial de crecimiento. Rodeado de naturaleza y a solo 10 minutos de las mejores playas, cenotes y supermercados, es ideal para desarrollar un hotel, restaurante, spa o proyecto residencial de alto nivel. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Tulum, entre Av. Kukulkán y Calle Chemuyil A 5 min de la terminal ADO A 10 min de Aldea Zama A 8 min de La Veleta caminando Características del terreno:Superficie total: 4,500 m²Dos lotes contiguos:3,300 m² (escriturados) / 3,450 m² (reales)1,100 m² (escriturados)20 metros lineales de frente a Av. TulumActualmente operando como Huaya Camp, un espacio de alojamiento con yurtas y servicios de bienestar Potencial de desarrollo según el PDU[dato de contacto oculto]:Uso de suelo: Comercial mixto plurifamiliar vertical de intensidad mediaCOS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60% (2,250 m² de desplante)CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.2 (hasta 5,400 m² de construcción)Altura máxima: Planta baja + 3 nivelesDensidad permitida: 37 viviendas por hectáreaPosibilidad de redensificación No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.