Terreno En Venta A 2 Calles De Periférico Sur, Circuito Azteca, Viaducto Tlalpan
Terreno en venta en Tlalpan, Tlalpan, Ciudad de México, México
MXN 5.500.000
Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de la Ciudad de México.Terreno habitacional con 259 m² de superficie, ubicado estratégicamente a solo dos calles de Anillo Periférico Sur, lo que garantiza conectividad inmediata y alta plusvalía.Cuenta con uso de suelo Habitacional H3, permitiendo: Hasta 3 niveles 466 m² máximos de construcción Posibilidad de desarrollar hasta 3 viviendas 40% de área libre ideal para jardín, terrazas o áreas comunesSu forma regular (10 m de frente x 25 m de fondo) facilita un proyecto arquitectónico eficiente y rentable.Ideal para: Desarrollo residencial boutique Proyecto de viviendas para venta Residencia unifamiliar de alto nivel Inversionista que busque plusvalía en zona consolidadaUbicado en un entorno habitacional establecido, con servicios, vialidades principales, transporte y centros comerciales cercanos.Actualmente el predio se encuentra utilizado como espacio de almacenaje y cuenta con una construcción aproximada de 60 m² a pie de calle, la cual puede considerarse para actualización o sustitución según el proyecto a desarrollar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDADA 8 minutos de Anillo Periférico SurA 10 minutos de Avenida de los Insurgentes SurA 15 minutos de Calzada de TlalpanA 710 minutos de Viaducto TlalpanA 58 minutos de Circuito AztecaCentros Comerciales: Perisur (1012 min) Gran Sur (810 min) Plaza Cuicuilco (12 min)Puntos de Referencia: Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) 810 min Zona de Hospitales Tlalpan 1015 minLa combinación de ubicación estratégica, normatividad clara y potencial constructivo lo convierte en una oportunidad inteligente para desarrollar un producto atractivo y comercializable en el corto plazo.Terrenos con estas características y conectividad inmediata en el sur de la ciudad son cada vez más escasos.Agenda tu cita y conoce el potencial real de esta propiedad