Oficinas Y Consultorios En Preventa En Mérida
Oficina en venta en México
MXN 2.414.641
54 m²
Torre Triada se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERASOFICINAS DESDE 42.21 M2 EN $2,414,640.70+ IVACONSULTORIOS DESDE 14.20 M2 $1,779,508.50 +IVA25% DE ENGANCHE Y 75% CONTRA ENTREGA*OFICINAS- Oficinas desde 30 m2.- Estacionamiento con acceso independiente.- Acceso controlado al área de oficinas.- Lobby con recepcionista.- Salas de juntas.- Coffee & Snack Station.- Area de comedor para colaboradores.- Deli Restaurant.- Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. Acabados en piso:Firme a base de concreto acabado final aparente.Acabados en muros:Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente. Acabados en plafón:Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado final aparente.Fachada exterior: Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales.Fachada interior: *Va por cuenta del cliente*Se debe de pasar a aprobación de comité. *CONSULTORIOS28 espacios médicos, cada uno con su propio cajón de estacionamiento.Desde los 12 m2 hasta los 20 m2.El piso médico contara con recepción y sala de espera.Extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.Cajones de estacionamientos para clientes.AMENIDADES Y BENEFICIOSCoffe stationSalas de juntasArea comercial en planta bajaSuites hoteleras en Torre TriadaESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEMORIA DE CALIDADESAcabados en piso:Firme a base de concreto acabado final aparente.Acabados en muros:Columna de concreto armado, calculo según estructurista con acabado final aparente.Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.Acabados en plafon:Losa de concreto reforzada, segun calculo estructural, acabado final aparente.Fachada exterior:Cancel exterior formato por fijos de vidrio de 6 mm de espesos y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales.Fachada interior:Cancel interior fomrado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y puerta de acceso.ESTRUCTURALa subestructura es a base de zapatas aisladas, según recomendaciones de la mecánica de suelos.La Súper estructura será de concreto reforzado, con columnas rectangulares y circulares, losas solidas apoyadas sobre vigas.Se utilizara el núcleo de los elevadores como muros de cortante para soportar las fuerzas horizontales.*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.