Vendo Casa En Ph Con 7 Departamentos
PH en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 325.000
434.8 m² · 20 ambientes · 13 dormitorios · 7 baños
2. Datos del Terreno y EdificaciónMedidas del Lote: 8,00 metros de frente por 31,87 metros de fondo. Superficie de Lote: 254,96 m².Superficie Cubierta Total: 434,77 m² desarrollados en 3 niveles (Planta Baja y 2 Pisos)3. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y TIPOLOGÍA POR NIVELES• Planta Baja (Superficie total: 206,53m²): local comercial, departamento y vivienda principal/casa familiar.Acceso principal peatonal y vehicular mediante puerta de ingreso y portón del garaje Se compone de tres unidades funcionales independientes y sectores comunes:Local Comercial 1 (Frente): Con acceso directo e independiente desde la vía pública, adaptado funcionalmente como unidad habitacional tipo monoambiente.Departamento 2 (Centro): Conectado al área de ingreso, lindero al local comercial. Consta de cocina-comedor integrada, dos habitaciones con placard y lavadero.Vivienda Principal / Casa Familiar (Contrafrente): Se extiende hacia el fondo del lote. Cuenta con amplio living con hogar a gas, comedor diario, cocina, baño completo, dos habitaciones cada una se vincula a un patio interno, (dos patios internos, uno destinado a lavadero con cuarto de guardado). En el acceso a la vivienda dispone de un jardín y galería con asador.Garaje, cubierto destinado originalmente al uso exclusivo de la vivienda principal.• Primer Piso (Superficie cubierta: 144,65m²)Departamento 3: Acceso independiente mediante escalera ubicada en el hall de ingreso principal de la propiedad. La unidad consta de cocina-comedor, dos habitaciones, un baño completo, lavadero, balcón con vista al frente.Para acceder a las unidades 4 y 5, es mediante una segunda escalera ubicada detrás del garaje, incluye dos departamentos y área común (lavadero) con vista al contra frente.Departamento 4: Unidad de una habitación con placard empotrado, baño completo y cocina-comedor equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena.Departamento 5: Unidad de dos habitaciones con placard empotrados, baño completo y cocina-comedor equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena.• Segundo Piso (Superficie cubierta: 86,59m²)Departamento 6: Unidad de una habitación con placard empotrado, baño completo y cocina-comedor equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena.Departamento 7: Unidad de dos habitaciones con placard empotrados, baño completo y cocina-comedor equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena.Sector común, lavadero compartido.PRECIO U$[dato de contacto oculto] NEGOCIABLES, SE ACEPTAN PERMUTAS HONORARIOS INMOBILIARIOS 3%RUIZ ROMINA C.I670