Oficina En Venta Merida, Sodzil Norte, Entrega Inmediata.
Oficina en venta en México
MXN 15.000.000
334 m² · 4 ambientes · 4 baños
Oportunidad ideal para inversionistas y empresas que buscan un espacio profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esta oficina en venta en Sodzil Norte ofrece una ubicación estratégica, rodeada de corporativos, plazas comerciales, restaurantes, bancos y vías de acceso que conectan rápidamente con toda la ciudad.Diseñada para brindar funcionalidad y comodidad, la oficina cuenta con un ambiente moderno y listo para adaptarse a las necesidades de cualquier giro profesional.ENTREGA INMEDIATACUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICATerreno: 273 m2Construcción: 334.45 m2DistribuciónPlanta baja (200.57m2):-Recepción-Sala de juntas principal-Oficina privada-Área de trabajo colaborativa que también puede funcionar como una gran sala de juntas-Baño-Jardín posterior con sistema de riego bluetooth y área de comida con tarja-Bodega con doble altura, facilmente adaptable a una gran área de trabajo simplemente climatizando el espacioPlanta alta (64.87m2):-Oficina principal privada con baño completo y espacio suficiente para ser modulada como 2 oficinas privadas independientes-Área de trabajo abierta-Sala de juntas secundaria-Área común-BañoRooftop (69m2):-Terraza social equipada, adaptable como oficina abierta, sala de juntas o área multifuncional-Cocineta/Bar-Baño-Espacio semi cubierto para eventosEquipamiento y tecnología:-Edificio inteligente: Control por voz mediante Alexa-Iluminación: Apagadores Bticino Smart vía Wi-Fi-Audio ambiental: Sistema SONOS integrado-Aire acondicionado:-Fan and Coil en oficina principal y rooftop-Minisplit en recepción, gerencia y área de trabajo-Cristales templados: de 10 y 12 mm en toda la propiedad-Recubrimientos: Muros con acabado Kimicolor blanco-Accesos inteligentes: Tarjeta, código y reconocimiento facial-Sistema de riego: Automatizado vía Bluetooth para jardinerasInfraestructura y Servicios-Instalaciones para voz y datos (fibra óptica disponible)-Sistema eléctrico inteligente-Estacionamiento exterior con opcion a ocupar estacionamiento interior-Áreas al aire libre: terrazas y estacionamiento frontalObservaciones-El mobiliario no está incluido en el precio de venta; se cotiza se cotiza por separado-Listo para escriturar y operarFinanciamiento:-Contado/Recurso propio-Créditos bancariosAVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.