Edificio En Nuñez
Departamento en venta en Núñez, Núñez, CABA, Argentina
USD 140.000
900 m² · 1 ambiente · 1 dormitorio · 1 baño
GUAYRA 1956 Memoria DescriptivaGuayra 1956 esta ubicado entre las calles Grecia y 3 de Febrero en un lote de 8.66m x 39.20m ycuenta con un total de 11 unidades, un dúplex 3 ambientes con patio y cochera en planta baja yprimer piso, y una combinación de unidades de 2 ambientes y monoambientes en pisos 1 a 4.Departamentos con plantas funcionales y espaciosas con diseño de vanguardia y terminacionesde calidad. Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), aire acondicionado instalado (LG o similar)en todos los ambientes.Proyecto residencial de aproximadamente 900 m2, desarrollado en planta baja y cuatro pisos, con una propuesta arquitectónica contemporánea y materiales de primera calidad. Estructura y terminacionesEl edificio contará con fundaciones mediante pilotes de hormigón armado y platea, estructura de hormigón y cerramientos de ladrillo. Se destacan las fachadas de hormigón visto, con encofrado de tablas de madera, y barandas de hormigón armado visto.Las cubiertas serán transitables, con aislación térmica e impermeabilización, y terrazas terminadas en porcelanato símil madera. Las carpinterías exteriores serán de aluminio micro-texturado negro, con DVH, mientras que los balcones contarán con DVH laminado de seguridad.Los interiores estarán resueltos con porcelanatos símil madera, baños revestidos en porcelanato, mesadas de cuarzo compacto o superficie ultra-compacta sinterizada y muebles de cocina en melamina. Los placares contarán con interiores en melamina blanca y puertas de MDF.InstalacionesEl proyecto contempla instalación eléctrica trifásica, tableros con protecciones ABB o GE y artefactos de iluminación embutidos o de aplicar. Las instalaciones sanitarias incluyen cañerías de primera calidad, tanque tricapa y electrobomba Grundfos o ROWA.Para agua caliente se prevé termotanque de alta recuperación, mientras que la climatización se resolverá mediante equipos split frío/calor, con instalación de equipos (LG o similar) en todos los ambientes.Una propuesta que combina calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia en sus instalaciones y materiales cuidadosamente seleccionados, pensada para ofrecer unidades residenciales de excelente nivel.Forma de Pago %35 de Anticipo, 20 cuotas + CAC