Campo En Venta De 1017 Has, Forestal Mixto 80 % Aprovechable, Virasoro Corrientes
Campo en venta en Corrientes, Corrientes, Argentina
USD 4.248.000
1375000 m² · 3 ambientes · 3 dormitorios · 2 baños
Forestal / Yerbatero, 52 % de loma colorada, 80 % implantado con eucaliptus clonal y Pino elliotti/taeda. Aprovechamiento inmediato. A 12 Km de ruta 14 (polo foresto Industrial)Ubicación: Esta propiedad se encuentra ubicada en el Depto de Santo Tome, Localidad de Gbdor.Virasoro, ZONA NUCLEO de Corrientes. Esta ubicación ofrece una combinación única de alta Productividad y accesibilidad.Con distancias convenientes a lugares de interés- Virasoro a 12 km,- Santo Tome a 60 km- Aeropuerto de Posadas a 94 km - Corrientes Capital a 327 km,Características del campo: Con un total de 882.9 hectáreas implantadas, de las cuales 137,5 hectáreas están arrendadas a un tercero y 745.3 hectáreas son de explotación propia. El 55% del terreno está formado por lomas coloradas profundas, lo que lo hace ideal tanto para el cultivo forestal como para el de yerba mate.Hectáreas por especie: Eucal. Grandis : 510.4 has, Eucal. Urograndis: 0.5 has ; Pinus Elliottis: 113.5; Pinus Taeda: 105.8; Yerba: 25.7 has En cuanto al cultivo de yerba, fue plantado en el año 2021; sin embargo, debido a los períodos de sequía durante las temporadas 2021/22 y 2022/23, el desarrollo de las mismas no ha sido el habitual. Se estima que la primera cosecha comenzará a partir del año 2024.Además, los tendidos bajos de la propiedad son perfectos para el cultivo forestal, especialmente para el cultivo de Pino y diversas especies de Eucaliptus. También posee unas 200 has donde se esta explotando de Extracción de Resina y Miera. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la agricultura y la producción forestal, dado su gran potencial, producción mixta y el alto porcentaje de aprovechamiento del mismo ( + del 80 % de la sup. Total ) Características de las mejoras: Posee un casco principal en buen estado de conservación con 4 dormitorios. Casa para encargado y caseros. Galpones de trabajo. Luz electrica de linea trifásica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID railpnjknj