Local En Pre-venta | Excelente Ubicación
Local en venta en México
MXN 2.199.500
44 m²
Estos locales comerciales se encuentra ubicados en el corazón de la Zona Centro-Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y transitada, lo que garantiza el alto flujo vehicular.La plaza cuenta con:* UN LOCAL PRINCIPAL (ANCLA): 78.30 m², que incluye una terraza privada de 25.20 m² (rentable para kiosko o para mesas), y 2 estacionamientos.* CUATRO LOCALES SECUNDARIOS de 43.30 m², 1 estacionamiento, y opción a Mezzanine.* 7 Cajones de estacionamiento.CARACTERÍSTICAS:Diseño arquitectónico eficiente en estructura de acero que permite un fácil montaje, claros amplios y tiempos de obra reducidos.La Plaza cuenta con: Eco-creto en estacionamiento. Concreto lavado en pasillos, rampas y banquetas. Biodigestor y pozo de absorción. Bajantes pluviales. Riego automático en jardín. Cimentación de mampostería. Estructura con vigas de acero. Losa reforzada de vigueta y bovedilla. Impermeabilización en techo. Espacio suficiente para la instalación de paneles solares. Luminarias en áreas comunes y jardín. Piso cerámico de uso comercial en terraza. Cisterna y tinacos con capacidad total de 10,000 L. Bomba para cisterna e hidroneumático. Área de desechos con puertas de herrería. Área para productos de limpieza. Posibilidad de instalar transformador de pedestal 25 kva o más (trifásico).ESPECIFICACIONES DE ENTREGA:Los locales se entregan en obra gris, con canalizaciones listas para la instalación de servicios y acondicionamiento comercial.Cada local cuenta con: Altura libre de 6 m (doble altura). Cancelería de acuerdo a proyecto. Alimentación de agua potable a cada local. Descarga sanitaria y bajantes en punto de conexión. Piso interior de concreto. Muros interiores en block, sin acabados. Ductos instalados para salidas eléctricas e instalaciones de aire acondicionado. Preparaciones de luz para letrero exterior. Preparaciones para salidas de voz y datos.Apartado: $10,000Enganche: desde 10%Entrega Noviembre 2026En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM[dato de contacto oculto] el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM[dato de contacto oculto]*CSB-3ROS