Venta Lote Unico A Metros De Parque Sarmiento - Saavedra - Usab2
Terreno en venta en Saavedra, Saavedra, CABA, Argentina
USD 299.000
294 m² · 3 ambientes
OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! VENTA DE LOTE USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60MPRECIO USD[dato de contacto oculto]ACEPTAN PERMUTA EN LA ZONA DE PH 3 AMBIENTES CON JARDIN Y RESTO EN EFECTIVO - CONSULTEN! USAB2 - ALTURA MAXIMA DE EDIFICABILIDAD 14.60M - PB + 4 PISOS - MEDIDAS 8,66 X 23,58MTS- TERRENO DE 202,6M2- LOTE DE 294 M2 CUBIERTOS- VENDIBLES SEGUN FACTIBILIDAD 632,35M2- áREA DE BAJA MIXTURA DE USOS DEL SUELO 1: áREAS PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIALES CON COMERCIOS MINORISTAS Y SERVICIOS PERSONALES DE BAJA AFLUENCIA.- PLUSVALíA URBANA: EL DESARROLLADOR DEBERá REALIZAR EL PAGO DEL DERECHO PARA EL DESARROLLO URBANO Y EL HáBITAT SUSTENTABLE DEL 27% SOBRE EL VALOR DE INCIDENCIA DEL TERRENO POR MAYOR CAPACIDAD CONSTRUCTIVA SEGúN CPU.- SUPERFICIE 80% CU: 443.35 M2 - SUPERFICIE EDIFICABLE CPU (FOT 1.6): 326.30 M2ALíCUOTA DIFERENCIAL: 117.05 M2 X 220 UVA X 0.27NOTA: ESTOS NúMEROS SON UNA APROXIMACIóN MATEMáTICA Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL. LAS COCHERAS NO ESTáN INCLUIDAS.CONTEXTO INMEDIATO: - A 50 MTS DEL PARQUE SARMIENTO- A 50MTS DE AV. BALBIN - A 400MTS DE LA AV. GRAL PAZ- A 400MTS DE AV. DONADOCORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADESMatricula CUCICBA 8605 / CSM 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).