Terreno En Venta En Narvarte Oriente, Calle Zempoala
Terreno en venta en México
MXN 14.000.000
312 m²
Terreno en Venta en Narvarte Oriente | Uso de Suelo H-4-20 | Ideal para DesarrolladoresExcelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno edificado en venta ubicado sobre la calle Zempoala, en la Colonia Narvarte Oriente, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.Con una superficie de 312 m², un frente de 12 metros y 26 metros de fondo, con una construcción estimada de 136 m2, este predio cuenta con uso de suelo H-4-20, lo que permite desarrollar un proyecto habitacional en una ubicación estratégica con excelente potencial de rentabilidad.Características del terreno:- Superficie: 312 m²- Construcción: 136 m²- Frente: 12 m- Fondo: 26 m- Uso de suelo: H-4-20- Construcción permitida: 4 niveles- Área libre mínima: 20%- Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno- Máxima superficie de construcción: 437 m²- Hasta 4 viviendas permitidasUbicación:Ubicado en la Colonia Narvarte Oriente, el terreno ofrece excelente conectividad mediante importantes vialidades como Eje Central Lázaro Cárdenas, Dr. José María Vértiz, Avenida Universidad, Eje 5 Sur Eugenia y División del Norte. Además, se encuentra rodeado de escuelas, hospitales, parques, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios que incrementan el valor y la demanda de cualquier desarrollo residencial.La combinación de su ubicación privilegiada, dimensiones y zonificación H-4-20 convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 4 niveles, con capacidad para 4 viviendas, en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.Contáctanos para conocer más información.