Depto A Estrenar En Venta Av. Del Sol Merlo San Luis
Departamento en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 95.000
81 m² · 2 ambientes · 1 dormitorio · 1 baño
Departamentos a estrenar sobre Av. del Sol | Merlo, San LuisPatio propio + Cochera + Gas natural | USD 95.000En Merlo, la ubicación lo es todo.Y estar sobre Avenida del Sol, rodeado de locales, restaurantes y confiterías, significa algo concreto: movimiento permanente y demanda constante.Estos dos departamentos a estrenar están implantados sobre la avenida más buscada de la ciudad, con gas natural y servicios individuales, lo que garantiza independencia y bajo riesgo operativo.No es un complejo masivo.Son solo dos unidades modernas, funcionales y fáciles de mantener, con un diferencial poco habitual: patio propio y cochera individual. Departamento APatio privado | Perfil renta estable60 m² cubiertos21,25 m² cochera semicubiertaPatio privado de 36,20 m²Total cubierta + semicubierta: 81,25 m²Distribución:1 dormitorio con placard modernoCocina-comedor integradaBaño completo con antebañoPatio individual con mesada, bacha y parrillaCochera propia al frente Ideal para alquiler permanente o vivienda cómoda sin mantenimiento complejo. Departamento BGran patio | Mayor diferencial de valor60 m² cubiertos21,25 m² cochera semicubiertaPatio privado de 83,20 m²Total cubierta + semicubierta: 81,25 m²Distribución:1 dormitorio con placardCocina-comedor integradaBaño completo con antebañoGran patio privado (verde, expansión o mascotas)Cochera propia Un formato raro en avenida: departamento con espacio exterior real. Detalles constructivosAberturas DVHEstufas instaladasIluminación modernaTerminaciones prolijasConstrucción sólidaGas naturalServicios individuales Por qué este producto tiene lógica Avenida principal = alta visibilidad y demanda A estrenar = menor mantenimiento Patio propio = diferencial frente a departamentos estándar Cochera individual Servicios independientes (control total de gastos)No es un producto para especular.Es un producto para entrar bien ubicado y con liquidez futura clara. Escribinos por [contacto oculto] desde el botón abajo a la derecha y te pasamos toda la información en el momento.