Establecimiento Santa Elena El Recreo | Campo Ganadero Premium En Formosa
Campo en venta en Formosa, Formosa, Argentina
USD 1.300.000
1000000 m² · 4 ambientes · 4 dormitorios · 2 baños
ESTABLECIMIENTO SANTA ELENA – EL RECREO | CAMPO GANADERO PREMIUM EN FORMOSAUbicado en Colonia El Recreo, Departamento Patiño, Provincia de Formosa, a tan solo 10 kilómetros de la Ruta Provincial N.º 20 y aproximadamente 220 kilómetros de la ciudad de Formosa, este establecimiento ganadero representa una de las unidades productivas más completas de la región, combinando infraestructura consolidada, abundante disponibilidad de agua y un importante potencial de crecimiento.Con una superficie de 1.740 hectáreas, el campo se encuentra preparado para desarrollar sistemas de cría, recría e invernada, aprovechando las excelentes condiciones naturales de la zona y una infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia productiva.UBICACIÓN• Colonia El Recreo• Departamento Patiño – Formosa• A 10 km de la Ruta Provincial N.º 20• A 220 km de la ciudad de Formosa• Excelente acceso y conectividad para la actividad agropecuaria.SUPERFICIE• 1.740 hectáreasINFRAESTRUCTURA GANADERAEl establecimiento dispone de instalaciones completas para el manejo eficiente de hacienda.• 9 potreros totalmente operativos• 1 potrero en construcción• Corrales totalmente renovados• Manga techada con instalaciones para inseminación, tacto y castración• Torín de trabajo• Balanza techada de 1.500 kg• Cargadero con excelente acceso para transporte de hacienda• 6 divisiones internas.RECURSOS HÍDRICOSUno de los grandes diferenciales del establecimiento es la disponibilidad permanente de agua.• 8 represas distribuidas estratégicamente• 2 ríos con caudal permanente• Sistema de bombeo durante todo el año• Tanques australianos y bebederos distribuidos en el campo.PASTURAS Y PRODUCCIÓNEl campo cuenta con importantes mejoras destinadas a incrementar la productividad ganadera.• 100 hectáreas implantadas con Brachiaria Brizantha cv. Piatã + MG5• Pasto Estrella (Cynodon plectostachyus)• Dichanthium annulatum• Producción anual estimada entre 300 y 400 rollos• Campo de bañado con excelente aptitud para cría e invernada.MEJORAS E INSTALACIONESCasa Principal• 220 m² cubiertos• 4 dormitorios• 2 baños• Materiales de primera calidad• Piso cerámico• Energía eléctrica ruralViviendas para Personal• 2 casas de aproximadamente 130 m² cada unaGalpón• 250 m² cubiertos• Destinado al resguardo de maquinaria e implementosInstalaciones Complementarias• Depósito forrajero de 30 m²• Puente con estructura de acero sobre riacho• Tanques de agua de 2.000 litros• Bebederos de 2.500 litros• Corral para ovinos y caprinos de 140 m².POTENCIAL PRODUCTIVOEl dossier incorpora un proyecto de engorde bovino a pastoreo directo, destacando las ventajas competitivas del establecimiento:Clima subtropical húmedo ideal para producción ganadera.Recursos hídricos naturales que fertilizan los suelos.Objetivo de engorde de 1.000 animales por ciclo.ROI estimado del 34,5%.Retorno de la inversión proyectado en 1,19 años, según el análisis financiero incluido en el estudio.IDEAL PARA• Cría bovina• Recría e invernada• Engorde a pastoreo• Empresas agropecuarias• Fondos de inversión rural• Integración agrícola-ganaderaDIFERENCIALESEstablecimiento totalmente desarrolladoExcelente infraestructura ganaderaAbundante disponibilidad de agua permanenteVivienda principal y casas para personalInstalaciones listas para producirProducción propia de rollosProyecto técnico con rentabilidad estimada y análisis financieroDocumentación técnica completa disponible.Una oportunidad para incorporar un establecimiento operativo, con mejoras consolidadas y excelentes perspectivas de crecimiento productivo, en una de las regiones ganaderas más importantes del norte argentino.Consultanos para acceder al dossier completo, mapas, proyecciones productivas y coordinar una visita al establecimiento.Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker[dato de contacto oculto])