Edificio - Barrio Norte
Departamento en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 158.375
37 m² · 1 ambiente · 1 dormitorio · 1 baño
APTO BLANQUEO!Se trata de un terreno simple frente ubicado sobre la calle LAPRIDA, entre la avenida Santa Fe y la calle Charcas.Toda la zona adyacente está muy consolidada en su tejido urbano, siendo este lote uno de los escasos existentes que no ha sido objeto hasta el presente de renovación urbana.La ubicación del lote a media cuadra de la Av. Santa Fe, con buenos accesos, servicios y equipamiento urbano permite intensidad de usos comerciales y residenciales. A 1 cuadra sobre Santa Fe se encuentra la Estación Aguero del subte Línea DConsiderando estas características del entorno y emplazamiento, y a la saturación del mercado de unidades monoambientes, hemos proyectado un edificio para uso principalmente residencial con unidades amplias de 2 ambientes, 1 dormitorio en suite más Toilette de Recepción.La posibilidad de aprovechar toda la profundidad del lote se ha resuelto ubicando 1 unidad al frente, 1 unidad al contrafrente y otra unidad pasante frente/contrafrente.Se ha proyectado un pequeño subsuelo donde se ha dispuesto un Laundry común para el edificio, local auxiliar de portería, tanques de Bombeo y un espacio para bicicletas.En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal al Edificio y el acceso a 3 cocheras dobles con capacidad para dos autos cada uno de ellos con acceso independiente mediante sistema tipo Masparking de elevadores individuales para autos.Desde el 1a piso y hasta el Piso 10a se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso.En el piso 11a se produce el primer retiro de fachada del edificio generándose hacia el frente dos unidades con gran balcón terraza mientras que la unidad del contrafrente se mantiene sin cambios.En el piso 12a se produce el segundo retiro de fachada del edificio generándose las ultimas 2 unidades ambas con generosas terrazas propias, tanto en el frente como en el contrafrente.Por último, en el 13a accesible por Ascensor se encuentra la Sala de Termomecánica, y una terraza Verde hacia el frente.Sobre este ultimo nivel se encuentran los anques de agua del edificio y la Sala de Máquinas del Ascensor. Son en total 35 Unidades funcionales, ideales AIRBNB, más 3 cocheras dobles con capacidad para 6 autos.El edificio cuenta con 1 Ascensor multivoltaje de última generación con puertas automáticas, servicio de Agua Caliente Central por Termotanque a gas de alta recuperación y Servicio de calefacción central por piso radiante con control individual en cada unidad.