Campo En Venta 1,900 Has Productivas En Concaran San Luis
Campo en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 3.800.000
2400000 m² · 2 ambientes · 2 dormitorios · 2 baños
Ubicado estratégicamente a 26 km de Concarán sobre la Ruta Provincial N°6, entre los parajes Puerta Colorada y San Isidro, este establecimiento ofrece 1,900 hectáreas con un equilibrio perfecto entre agricultura, ganadería e infraestructura productiva de alta calidad.Características generales:Superficie total: 1,900 hectáreas. (USD 2,000 por hectárea)Superficie cultivable: 240 hectáreas, de las cuales 200 están en rotación con maíz y soja, y 40 se destinan a pasturas invernales y forrajes de reserva.Superficie ganadera: 155 hectáreas al sur, con una receptividad potencial de 3,8 animales por hectárea (500 madres en cría).Infraestructura hídrica: Río en el lote norte, aguadas en todos los lotes, dos tanques australianos (uno grande y uno chico) y bomba sumergible de 1,5 hp con capacidad de 4,500 litros/hora.Instalaciones completas:Ganadería:Manga con puerta separadora, cargador, balanza y tres corrales con callejón para manejo eficiente.Instalaciones para cerdos con capacidad para 45 madres.Corrales de encierre (30 hectáreas) con aguada cercana.Agricultura:3 silos de almacenamiento con capacidad de 60,000 kg cada uno, con sistema de carga y descarga.Principales lotes trabajados con labranza cero y rotación para maximizar la productividad de soja, maíz y sorgo.Maquinaria:Tractores: Pauny 230 (2003), Deutz 55 (3 cilindros) y Deutz 65 con pala y pinche.Topadora Fiat 55 con pala y rastrillo.Tolvas semilleras de 7,000 kg y 9,000 kg.Mixer Federagro de 3,000 kg.Rastras, rolos desterronadores y sembradoras de labranza fina y gruesa.Construcciones:Dos casas, una de ellas recientemente renovada.Galpón de 15 metros y tinglado de 30 metros.Luz eléctrica trifásica para todo el predio.Galpón: 15 metros (largo).Tinglado: 30 metros (largo).Dos casas: Una de ellas recientemente reparada Potencial productivo:Agrícola: Ideal para rotación de cultivos como maíz y soja, con alta productividad gracias a técnicas de conservación del suelo.Ganadero: Condiciones óptimas para producción forrajera y manejo de pasturas perennes o estivales como llorón y panicum.¡Una oportunidad única para inversores y productores! Escrituración inmediata. Contáctanos para más información y visitas.