Venta Oficina Corporativa(obra Gris) En Penthouse Premium. Plaza Luxus Altabrisa
Oficina en venta en México
MXN 6.950.000
194 m²
Oficina en torre corporativa AAA. Ubicado en la colonia Altabrisa, el hub médico, comercial y corporativo de mayor consolidación y seguridad en el norte de Mérida (zona de alta plusvalía y conectividad vial).Situada en el Nivel 9 (último piso de la torre), cuenta con una altura preferencial de entrepiso que aporta mayor amplitud, así como una fachada de cristal térmico con alta eficiencia energética, que ofrece una vista panorámica espectacular de la ciudad y luz natural controlada. Planta libre de columnas intermedias que permite un aprovechamiento del 100% del diseño arquitectónico interno y la distribución de espacios. Altura preferencial de Penthouse que otorga una amplitud visual superior y una vista panorámica inigualable hacia el norte de la ciudad."Condición de entrega: Obra gris premium: Ideal para plasmar su diseño de identidad corporativa desde cero."Lobby con recepción climatizada y control de accesos para visitantes.Elevadores de alta velocidad con tecnología inteligente.Baños comunes totalmente equipados en cada nivel del edificio.Estacionamiento Privado: 5 cajones de estacionamiento techados y exclusivos, asignados bajo régimen de propiedad en condominio.Vigilancia privada 24/7, monitoreo de circuito cerrado (CCTV) y control de acceso peatonal y vehicular en los 5 niveles de estacionamiento.Planta eléctrica de emergencia y sistemas de seguridad contra incendios de última generación.Seguridad y accesos: Impecable funcionamiento de seguridad y accesos de las áreas que darán servicio a tus clientes y colaboradores.Áreas comunes: Limpieza de pasillos, mantenimiento de los sanitarios públicos ubicados en el Nivel 9, recolección de basura comercial.Al tratarse de un inmueble de uso comercial, la operación está sujeta al desglose del Impuesto al Valor Agregado (IVA) correspondiente sobre el valor de las construcciones, de acuerdo con la legislación fiscal vigente. Los gastos notariales, derechos de registro e impuestos de adquisición (ISAI) corren por cuenta del comprador.Cuota de operación condominal: $6,019.00 MXN mensuales (IVA incluido). Situación jurídica: Propiedad privada, libre de gravamen y lista para escrituración inmediata.Disponible también para RENTA ($52,000.00) Incluye mantenimiento.