Venta Campo Agropecuario 51hs. Ruta Prov.nº20
Campo en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 280.000
630000 m²
EXCLUSIVO CAMPO AGROPECUARIO DE 63 HECTáREAS SOBRE RUTA PROVINCIAL No 20!Presentamos una excelente fracción de campo de más de 63 hectáreas ubicada estratégicamente sobre la Ruta Provincial No 20, a metros de Cuatro Esquinas. Con un alto perfil productivo y un imponente frente sobre la ruta, esta propiedad representa una inversión ideal tanto para el desarrollo agropecuario como para proyectos comerciales, logísticos o de inversión a gran escala.Ubicación y Entorno Estratégico:Dirección: Ruta Provincial No 20, a metros de Cuatro Esquinas, en cercanía a El Volcán (zona Estancia Don Arturo), Partido de Saladillo, Departamento Coronel Pringles, San Luis.Conectividad y Acceso: Cuenta con un extraordinario frente de 652,30 metros directamente sobre la Ruta 20, lo que garantiza una visibilidad inigualable y una accesibilidad óptima para todo tipo de transporte y maquinaria pesada.Superficie y Distribución:Superficie Total: 63 Hectáreas con 6.387,99 m2.Capacidad Productiva: El campo destaca por su versatilidad, teniendo 51 hectáreas totalmente productivas y aptas para el desarrollo agrario o ganadero. La superficie restante está conformada por zona de barranca natural.Composición: El predio está integrado de forma eficiente mediante la unión de tres parcelas (comprendiendo las parcelas 3 y 5 según plano).Situación Actual: Actualmente arrendado hasta Julio de 2026, posicionándose como una oportunidad ideal para transición inmediata de explotación o toma de posesión.Servicios:Energía eléctrica sobre la ruta.Agua sobre la ruta.Potencial y Usos Recomendados:Debido a su escala, infraestructura de servicios perimetrales y su ubicación sobre un corredor provincial clave, el terreno es óptimo para:Explotación Agropecuaria: Reactivación o continuidad de actividades productivas en sus más de 50 hectáreas aptas.Desarrollos Logísticos o Industriales: Ideal para la instalación de plantas de acopio, galpones de distribución o paradores comerciales gracias a su amplísimo frente de ruta.Resguardo de Valor: Inversión en tierra con alta proyección de revalorización dada su cercanía a nodos viales importantes y localidades turísticas como El Volcán.En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión.Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler.Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: [enlace oculto] El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado.Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis).Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs.Contacto Rápido:[dato de contacto oculto] (Llamada o [contacto oculto]).En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión.Tenemos el catálogo más completo! ???? Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler.Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: [enlace oculto] El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.???? Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). ? Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. ???? Contacto Rápido:[dato de contacto oculto] (Llamada o [contacto oculto]).