Local Comercial En Venta. San Miguel Allende Guanajuato
Local en venta en Guanajuato, Guanajuato, México
MXN 2.602.637
65 m²
SET - Local Comercial en Venta Segundo Nivel San Miguel de Allende.Precio: $2,602,636.96 +IVA+Mantenimiento.Invierte en un local comercial de 64.46 m2; en el segundo nivel, ubicado en importante plaza en Miguel de Allende, un moderno desarrollo mixto frente al Club de Golf Ventanas, diseñado para ofrecer soluciones de negocios y entretenimiento tanto a residentes como a visitantes, consolidándose como el primer community center en su tipo en la ciudad. Además, la plaza se desarrolla junto al Hotel Indigo, lo que incrementará el flujo de clientes y el potencial comercial de la zona.Ubicación estratégica a solo 10 minutos del centro de San Miguel de Allende y sobre una de las rutas comerciales más importantes.-Superficie: 64.46 m2;-Ubicación: Segundo Nivel-Estado: Obra gris, ideal para adaptar a tu marca-Precio m2: $40,376,00 MXN/m2.-Invierte en un local comercial sin preocuparte por su administración ni gastos de mantenimiento.-Contrato asegurado: Tu local contará con un contrato de renta asegurado por un mínimo de tres años asegurando un ingreso fijo que aumentará su plusvalía con el paso del tiempo.-Fecha de entrega: septiembre 2026Amplio estacionamiento y servicios.La plaza cuenta con ascensor, 3 escaleras, 3 cisternas de agua potable y cisterna de agua pluviales.-Planes de financiamiento disponibles-Hay otros locales disponibles en el segundo nivel.La Plaza contará con marcas ancla como bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasio y tiendas, además de más de 200 cajones de estacionamiento, factores que favorecen el flujo constante de visitantes.Ideal para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de crecimiento con alta proyección comercial.Contáctame para conocer esquemas de financiamiento y recibir asesoría personalizada sobre esta oportunidad de inversión. CLV[dato de contacto oculto] - SET