Venta Terreno-floresta
Terreno en venta en Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
USD 450.000
328 m²
VENTA TERRENO/LOTE EN FLORESTALote Premium para Desarrollo Inmobiliario en FlorestaExcelente lote en venta sobre Ensenada 100, en el barrio de Floresta, una ubicación estratégica a metros de las 2 principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires (Rivadavia-Alberdi) con excelente conectividad, amplia oferta comercial y una creciente demanda de desarrollos residenciales.El terreno se encuentra emplazado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), permitiendo el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.Datos del loteFrente: 8,66Fondo: 38,11Superficie del terreno: 328m2Zonificación: U.S.A.A.Altura máxima: 22,80 mDesarrollo estimado: PB + 7 pisos + 2 retirosMetros vendibles estimados: 2.056 m2La ubicación ofrece excelente accesibilidad mediante importantes avenidas, numerosas líneas de transporte público y cercanía a comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes, características que favorecen la comercialización de un proyecto residencial.La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad urbanística, lo que permite al desarrollador evaluar el proyecto con información técnica disponible y avanzar con mayor agilidad en el proceso de planificación.Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con destacado potencial constructivo, documentación técnica disponible y una ubicación consolidada dentro de uno de los corredores más dinámicos de Floresta.Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.:[dato de contacto oculto]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.:[dato de contacto oculto]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.