Local Comercial En Venta 5 De Mayo Col. Cfe Toluca
Local en venta en México
MXN 2.200.000
70 m²
TIPO DE PROPIEDAD: Local Comercial.OPERACIóN: Venta.Avenida 5 de Mayo, Colonia CFE, Toluca, Estado de México.Excelente local comercial en venta ubicado en primer piso, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad de Toluca. Su ubicación estratégica y la alta afluencia peatonal y vehicular de la zona lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio.La propiedad cuenta con espacios funcionales, buena iluminación natural y uso de suelo comercial, permitiendo su aprovechamiento para diversos giros comerciales y de servicios.SUPERFICIE:- Construcción: 70.00 m?2;.CARACTERíSTICAS:-Local comercial en primer piso.- Espacio amplio y funcional.- Excelente iluminación natural.- Uso de suelo comercial.- 1 cajón de estacionamiento privado.- Escritura pública.- Documentación en regla.UBICACIóN Y CONECTIVIDAD:- Cercano al Mercado Juárez.- Próximo a Walmart Tollocan.- Fácil acceso a Paseo Tollocan.- Conectividad inmediata con el Centro de Toluca y principales vialidades de la ciudad.- Zona con importante actividad comercial y de servicios.VENTAJAS:- Excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.- Alto flujo de clientes potenciales.- Fácil acceso y estacionamiento.- Ideal para oficinas, consultorios, despachos, comercios o negocios de servicios.FORMAS DE PAGO:- Recursos propios.- Créditos hipotecarios sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.NOTA LEGAL: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio de venta no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.